«Квартал» возведет два бизнес-центра в Москве
Инвестиционно-строительный холдинг «Квартал», специализирующийся на строительстве жилья, решил выйти на рынок коммерческой недвижимости. Девелопер построит на первой линии Ленинского проспекта два бизнес-центра класса А.
На сегодняшний день компания «Квартал» завершает строительство бизнес-центра класса А (общая площадь 11 тыс. кв. м) на пересечении улицы Удальцова и Ленинского проспекта, срок сдачи которого намечен на I квартал 2008 г.
Это первый проект коммерческой недвижимости, реализуемый компанией в качестве девелопера. Как стало известно B&FM, «Квартал» планирует построить еще один бизнес-центр общей площадью более 20 тыс. кв. м на территории реконструируемого им квартала 32–33 района Проспект Вернадского.
ЗАО испытывает острый дефицит качественных офисных площадей, который будет актуален еще около трех лет. Аренда 1 кв. м бизнес-центра класса А на западе столицы сегодня стоит около $800.
По оценкам экспертов, стоимость строительства 1 кв. м бизнесцентра класса А сегодня колеблется в районе $1,5–2,5 тыс. При комплексном освоении территорий девелопер может сэкономить на согласовании, проектировании и коммуникация.
