Квартиры премиум-класса на первичном рынке Киева в мае в гривнах подорожали на 2,7%

По данным портала «Столичная недвижимость», рост стоимости средней удельной цены предложения обусловлен сдвигами в структуре предложения.

 

В частности, в мае были сняты с продажи 107 квартир, стоимость которых на 23,2% ниже усредненной стоимости в апреле 2009 года, а цена 56 квартир, которые были выставлены на продажу в мае, ниже на 9,9% средних апрельских показателей.

 

«Таким образом, в предложении увеличивается доля более дорогих квартир» - отмечают аналитики портала.

 

В мае стоимость 1 кв. м была снижена в семи объектах - четырех объектах эконом-класса (снижение от 100 до 1500 грн.) и трех объектах бизнес-класса (снижение от 1000 до 1500 грн.).

 

Усредненная цена жилья в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года в национальной валюте увеличилась на 12,2%. В частности, жилье эконом-класса подорожало на 1,9%, бизнес-класса - на 2%, а премиум-класса - на 20,7%.

 

Также аналитики «Столичной недвижимости отмечают, что в мае 2009 года к продаже предлагались квартиры общей площадью порядка 127,5 тыс. кв. м в 142 объектах, в том числе - нереализованные квартиры в домах, которые введены в эксплуатацию с 4 квартала 2007 по 1 картал 2009 года.

 

Также портал сообщает, что в мае были начаты и возобновлены продажи в пяти объектах- четырех объектах эконом-класса и одном объекте премиум-класса. Кроме того, были сняты с продажи 11 объектов - семь эконом-класса и четыре бизнес-класса.

 

По данным аналитиков, за истекший период в 18-ти объектах при стопроцентной оплате покупателям были предложены скидки в размере 2-30% от стоимости квартир: из них 9 объектов эконом-класса (скидка от 2 до 30%), 6 объектов бизнес-класса (скидка от 5 до 30%) и 3 дома премиум-класса (скидка от 8 до 25%).

 

Более 60% реализуемого на первичном рынке жилья запланировано к сдаче в 2009 году, 15% в 2010 году. В тоже время в 27% от общего количества продаваемых объектов были перенесены сроки ввода в эксплуатацию на 3 - 12 месяцев.