Квартиры в центре Одессы ощутимо подорожали
Цены на вторичное жилье в Одессе за последние пару месяцев показали рост. Самым продаваемым жильем остаются одно- и двухкомнатные квартиры, в то время как спрос на трехкомнатные квартиры значительно меньше.
По сравнению с августом цены в среднем по городу выросли на 3,95%. При этом самый высокий прирост цен состоялся в центре города.
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в отделе маркетинга и рекламы агентства недвижимости "Realty Академия", в Приморском районе Одессы цены на квартиры выросли в среднем на 10,94%, в Жовтневом районе - на 4,18%. Кроме того, на 3,5% выросли средние цены на вторичное жилье в Центральном, Киевском районах и на Черемушках.
Средняя стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья Одессы составляет сегодня $2224 в Приморском районе, $2686 - в Жовтневом, $2237 - в Центральном. В Киевском и на Черемушках - $1840 и $1829 соответственно, на Молдаванке - $1767 и $1525 - на поселке Котовского.
Участники рынка недвижимости отмечают, что рост цен происходит больше по инерции, чем в соответствии с растущим спросом. Сделки на рынке, как и летом, совершаются по ценам, ниже первоначально заявленных продавцами. К тому же, спрос на дома старого фонда и "хрущевки" не соответствует росту цен в этом сегменте, покупатели предпочитают более новое жилье.
На рынке первичной недвижимости цены выросли лишь на те объекты, срок сдачи которых совсем близок. На сегодня стоимость одного квадратного метра квартиры в новом доме составляет в среднем по городу $1400, в центре города (Жовтневом и Приморском районах) - $1650-1900, в удаленных от центра (Киевском районе и на Черемушках) - $1250-1300, на поселке Котовского - в среднем $1100.
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в отделе маркетинга и рекламы агентства недвижимости "Realty Академия", в Приморском районе Одессы цены на квартиры выросли в среднем на 10,94%, в Жовтневом районе - на 4,18%. Кроме того, на 3,5% выросли средние цены на вторичное жилье в Центральном, Киевском районах и на Черемушках.
Средняя стоимость 1 квадратного метра на рынке вторичного жилья Одессы составляет сегодня $2224 в Приморском районе, $2686 - в Жовтневом, $2237 - в Центральном. В Киевском и на Черемушках - $1840 и $1829 соответственно, на Молдаванке - $1767 и $1525 - на поселке Котовского.
Участники рынка недвижимости отмечают, что рост цен происходит больше по инерции, чем в соответствии с растущим спросом. Сделки на рынке, как и летом, совершаются по ценам, ниже первоначально заявленных продавцами. К тому же, спрос на дома старого фонда и "хрущевки" не соответствует росту цен в этом сегменте, покупатели предпочитают более новое жилье.
На рынке первичной недвижимости цены выросли лишь на те объекты, срок сдачи которых совсем близок. На сегодня стоимость одного квадратного метра квартиры в новом доме составляет в среднем по городу $1400, в центре города (Жовтневом и Приморском районах) - $1650-1900, в удаленных от центра (Киевском районе и на Черемушках) - $1250-1300, на поселке Котовского - в среднем $1100.
