Квартиры в Донецке: спальные районы диктуют цены
Состоянием на 04 октября средняя продажная стоимость вторичного жилья в Донецке составила $944 за квадратный метр (см. Таблицу 1.). В центральных районах города квартиры сбрасывают цены, в то же время недвижимость в спальных районах пошла в рост. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По словам аналитика, больше всего теряют в цене "хрущевки". Эта тенденция замечена во всех районах и она будет продолжаться. "Вполне возможно, что уже через год цена не этот неликвид упадет в разы. Гостинки, строили позже и поэтому их качество несколько лучше", - заявил М. Сидорский.
"Предложение за текущую неделю увеличилось всего на 14 единиц. В то же время с рынка ушло более 100 вариантов. Люди снимают квартиры с продажи. Небольшое количество новых вариантов говорит о том, что рынок еще не совсем вошел в активную фазу. Оживление ожидаем ближе к ноябрю", - сообщил аналитик.
Таблица 1. Цены на квартиры в Донецке (в $/кв.м.)*
* По данным ГК "Герц"
Напомним, что средняя продажная цена вторичного жилья в Донецке составляет $970. Новых поступивших вариантов очень мало. За последние две недели поступило 24 вариант, изменило стоимость – 30 объектов и 115 квартир сняли с продажи. Текущее повышение цены продлиться не дольше 2-х месяцев.
