Квартиры в спальных районах Киева подешевели на $5-10 тысяч
Эксперты говорят, что затишье на рынке недвижимости продлится до парламентских выборов.
Больше всего затишья на рынке недвижимости повлияло на пригороды Киева. По утверждению вице-президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Виктора Несина жилье в городах-спутниках Киева подешевело на 10-15 процентов.
В спальных же районах квартиры в среднем подешевели на $5-10 тысяч. "Если раньше большинство агентств недвижимости проводило ежемесячно десятки, а то и сотни сделок, то сегодня число договоров сократилось до единиц. В этих условиях некоторые продавцы начали снижать цены", - сказал Несин в интервью газете "Факты".
Если однокомнатная квартира площадью около 30 квадратных метров, расположенная на столичном массиве Оболонь, в начале весны стоила 90-95 тысяч долларов, то сегодня - 85-90 тысяч долларов. В центре же квартиры пока значительно не дешевеют. Владельцы престижного жилья на Печерске или на Липках не торопятся воспользоваться советом риэлторов идти на уступки.
Несин утверждает, что спекулянты сейчас не оказывают существенного влияния на рынок и ни о каком массовом "сбросе" ими квартир даже речь не идет.
Эксперты полагают, что нынешнее затишье на рынке недвижимости продлится до конца сентября, то есть до парламентских выборов. Затем буквально в течение одной-двух недель спрос на жилье возрастет.
Обычно после парламентских выборов спрос на жилье увеличивается еще и за счет активной скупки депутатами, приезжающими из регионов, квартир для своих родственников и помощников.
Виктор Несин уверен, что с повышением покупательского спроса цены могут снова пойти вверх. Но никаких резких колебаний стоимости жилья не предвидится и об обвале или существенном увеличении цен говорить не приходится.
