Квартиры в Харькове: актуальные данные (18-25.08)
Количество покупателей за неделю ( с 18 по 25 августа) уменьшилось на 12,77%, при этом количество выставленных на продажу объектов уменьшилось на 0,74%. В целом за август количество выставленных объектов выросло на 15,49% (по сравнению с июлем), а количество покупателей - на 4,96%. Такие данные ЛІГАБізнесІнформ сообщили в агентстве недвижимости "Город".
По данным риелторов, сейчас на рынке недвижимости Харькова цены не меняются, но несколько снизилась активность покупателей, что свойственно концу августа (см. Таблицы 1, 2). Количество сделок в августе меньше, чем в июле.
Количество предложений по аренде, по сравнению с прошлой неделей, уменьшилось на 4,73%. Активность на рынке аренды существенно выросла. Количество желающих снять квартиры значительно увеличилось за счет абитуриентов, поступивших в институты, отмечают в АН "Город". Цены на выставляемые в аренду квартиры немного увеличились (см. Таблицу 3).
Таблица 1. Цены на первичное жилье в Харькове (только сданный новострой)*
(цена предложения, $ за 1 кв. м)
2-комнатные |
||||||||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
3 |
1497,4 |
1496,95 |
-0,03 |
6 |
1534,54 |
1533,62 |
-0,06 |
Районы, приближенные к центру |
19 |
825,3 |
825,22 |
-0,01 |
17 |
866,63 |
866,46 |
-0,02 |
Центральные промышленные районы |
20 |
774,1 |
774,33 |
0,03 |
16 |
773,83 |
773,91 |
0,01 |
Спальные районы |
17 |
819,1 |
818,77 |
-0,04 |
18 |
802,6 |
802,52 |
-0,01 |
Отдаленный спальный район |
14 |
791,8 |
791,72 |
-0,01 |
14 |
787,39 |
787,47 |
0,01 |
Среднее изменение |
941,54 |
941,398 |
-0,012 |
953 |
952,8 |
-0,014 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
9 |
1637,02 |
1635,22 |
-0,11 |
Районы, приближенные к центру |
18 |
897,14 |
896,96 |
-0,02 |
Центральные промышленные районы |
16 |
745,45 |
745,67 |
0,03 |
Спальные районы |
19 |
755,13 |
755,21 |
0,01 |
Отдаленный спальный район |
13 |
739,72 |
739,79 |
0,01 |
Среднее изменение |
954,89 |
954,57 |
-0,016 |
|
* по данным АН "Город"
Таблица 2. Цены на вторичное жилье в Харькова*
(цена предложения, $ за 1 кв. м)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
||||||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
2 |
1106,4 |
1106,4 |
0 |
3 |
876,94 |
877,2 |
0,03 |
Районы, приближенные к центру |
24 |
997,8 |
998 |
0,02 |
19 |
980,7 |
981,58 |
0,09 |
Центральные промышленные районы |
22 |
890,06 |
889,25 |
-0,09 |
21 |
840,34 |
840,59 |
0,03 |
Спальные районы |
21 |
948,17 |
948,46 |
0,03 |
25 |
962,01 |
961,43 |
-0,06 |
Отдаленный спальный район |
12 |
801,95 |
802,43 |
0,06 |
11 |
914,09 |
913,45 |
-0,07 |
Среднее изменение |
948,88 |
948,908 |
0,004 |
914,82 |
914,85 |
0,004 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
11 |
910,18 |
910,27 |
0,01 |
Районы, приближенные к центру |
23 |
805,04 |
805,28 |
0,03 |
Центральные промышленные районы |
16 |
693,84 |
694,47 |
0,09 |
Спальные районы |
19 |
752,68 |
752,98 |
0,04 |
Отдаленный спальный район |
11 |
679,96 |
680,5 |
0,08 |
Среднее изменение |
768,34 |
768,7 |
0,05 |
|
* по данным АН "Город"
Таблица 3. Ставки аренды жилья в Харькове*
(цена предложения, в гривне)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
||||||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
3 |
1929,69 |
1923,9 |
-0,3 |
6 |
2783,5 |
2784,06 |
0,02 |
Районы, приближенные к центру |
20 |
1171,85 |
1176,89 |
0,43 |
13 |
1907,42 |
1909,7 |
0,12 |
Центральные промышленные районы |
16 |
1236,78 |
1237,52 |
0,06 |
16 |
1442,84 |
1444,43 |
0,11 |
Спальные районы |
18 |
1384,05 |
1385,57 |
0,11 |
12 |
1503,55 |
1505,66 |
0,14 |
Отдаленный спальный район |
9 |
1109,11 |
1109,67 |
0,05 |
11 |
1276,01 |
1277,41 |
0,11 |
Среднее изменение |
1366,3 |
1366,71 |
0,07 |
1782,66 |
1784,25 |
0,1 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Пост вар. |
18.08 |
25.08 |
% |
|
Центр города |
4 |
3110,6 |
3110,6 |
0 |
Районы, приближенные к центру |
19 |
2157,78 |
2159,72 |
0,09 |
Центральные промышленные районы |
16 |
1588,38 |
1590,6 |
0,14 |
Спальные районы |
14 |
1681,87 |
1683,89 |
0,12 |
Отдаленный спальный район |
9 |
1485,8 |
1488,18 |
0,16 |
Среднее изменение |
2004,89 |
2006,598 |
0,102 |
|
* по данным АН "Город"
Напомним, количество покупателей на рынке недвижимости Харькова за неделю с 11 по 18 августа уменьшилось на 11,8%, а количество выставленных вариантов - на 9,3%.
