Квартиры в Харькове: актуальные данные риелторов
Состоянием на 06 октября средняя стоимость 1кв.м. вторичной недвижимости Харькова составляет 879,35 $/кв.м. Количество покупателей за неделю увеличилось на 9,37%, количество выставленных вариантов увеличилось на 12,58%. Такие данные ЛІГАБізнесІнформ предоставили в ВО "Украинской гильдии риелторов" (УГР).
Как сообщил глава экспертного совета УГР, руководитель АН "Город" Сергей Шкилев, из объектов, выставленных на продажу в период с 29 сентября по 06 октября, стоимость самой дешевой 1 комн. квартиры в Харькове составляла $18тыс. Это квартира на Салтовском шоссе (Старая Салтовка) 1 этаж 2 этажного дома с обычным косметическим ремонтом.
Самая дорогая 1 комн. квартира, пришедшая за этот период, находится на Павловом Поле (ул. Деревянко), это квартира площадью 50кв.м , 5этаж 9 этажки. Ее можно купить $50тыс.
Самая дешевая 2-х комнатная квартира в Харькове, по данным риелторов, в районе проспекта Гагарина – ул. 1-й Конной Армии Площадь ее 36 кв.м.,, квартира без ремонта, ее можно приобрести за $23тыс. В этом же районе, самая дорогая 2- х комнатная квартира стоит $110тыс. Это квартира в сданном новострое, 8 этаж 10-ти этажки с евроремонтом .
По данным АН "Город", самую дешевую 3-х комн. квартиру предлагали на ул. Григоровской (Холодная гора) за $38тыс., это 4 этаж 5 этажного дома, площадью 56 кв.м. При этом самая дорогая 3-х комнатная квартира находится на пр. Ленина, это двухуровневая квартира ее стоимость $240тыс.
Что касается аренды, то количество желающих снять квартиру, по сравнению с прошлой неделей, не изменилось. "Количество выставленных вариантов увеличилось на 7,32%. Активность на рынке аренды сохраняется", - отметил С. Шкилев.
Таблица 1. Цены на жилье в Харькове на 06.10.2009. *
* По данным УГР
В то же время, по данным аналитиков "Ассоциации специалистов по недвижимости Украины" (САНУ) в сентябре стоимость вторичного жилья в Харькове практически во всех районах показала снижение (см. Таблицу 2.).
Таблица 2. Средняя стоимость вторичной недвижимости по административным районам Харькова*
* по данным АСНУ
Напомним, что состоянием на 29.09.2009г. средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья увеличилась на 0,11$/кв.м и составляла $879,28 за "квадрат", а средняя стоимость 1 кв.м первичной недвижимости Харькова уменьшилась на 0,035% и составляла 948,26$/кв.м.
