Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки
За период с 17 по 24 февраля 2009 года в Харькове немного подорожала "вторичка" (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, остановилась в цене аренда квартир (см. таблицу Аренда жилья). Заметно повысился спрос на первичное жилье (см. таблицу Первичное жилье). При этом количество выставленной на продажу недвижимости в 2,2 раза меньше спроса. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в "Украинской гильдии риелторов".
По данным гильдии, рынок Харькова активизировался и несмотря на то, что 80% покупателей все еще ищут дешевое жилье, в агентствах стали отмечать сделки с дорогой недвижимостью. "Как ни странно, но за прошедшую неделю увеличился спрос на дорогую аренду в центре города",- заявил глава аналитического отдела "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев.
На прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядели следующим образом:
Первичное жилье*
(цены указаны в у.е. за 1 кв. м)
(цены указаны в у.е. за 1 кв. м)
2-комнатные |
||||||||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
1 |
1720 |
1600 |
-6,98 |
3 |
1810 |
1600 |
-11,60 |
Районы, близкие к центру |
4 |
775,5 |
830 |
7,03 |
6 |
850 |
880 |
3,53 |
Центральные промрайоны |
4 |
760 |
760 |
0,00 |
5 |
760 |
760 |
0,00 |
Спальные районы |
5 |
820 |
820 |
0,00 |
15 |
810 |
800 |
-1,23 |
Отдаленный спальный район |
5 |
780 |
780 |
0,00 |
6 |
790,4 |
790,4 |
0,00 |
Среднее изменение |
971,1 |
958 |
-1,35 |
1004,08 |
966,08 |
-3,78 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
6 |
1700 |
1700 |
0 |
Районы, близкие к центру |
7 |
910,1 |
910,1 |
0 |
Центральные промрайоны |
2 |
740,15 |
740,15 |
0 |
Спальные районы |
6 |
760 |
760 |
0 |
Отдаленный спальный район |
3 |
750 |
750 |
0 |
Среднее изменение |
972,05 |
972,05 |
0 |
|
Вторичное жилье*
(цены указаны в у.е. за квартиру)
(цены указаны в у.е. за квартиру)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
||||||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
9 |
41600 |
41945 |
0,83 |
6 |
52240 |
52340 |
0,19 |
Районы, близкие к центру |
118 |
32105 |
32241 |
0,42 |
99 |
45720 |
45845 |
0,27 |
Центральные промрайоны |
72 |
28390 |
28839 |
1,58 |
58 |
35590 |
35665 |
0,21 |
Спальные районы |
96 |
29070 |
29636 |
1,95 |
106 |
43700 |
43735 |
0,08 |
Отдаленный спальный район |
72 |
25035 |
25325 |
1,16 |
62 |
38705 |
38800 |
0,25 |
Среднее изменение |
31240 |
31597,2 |
1,16 |
43191 |
43277 |
0,20 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
5 |
76990 |
76445 |
-0,71 |
Районы, близкие к центру |
64 |
59210 |
58575 |
-1,07 |
Центральные промрайоны |
41 |
45040 |
44715 |
-0,72 |
Спальные районы |
73 |
50225 |
49800 |
-0,85 |
Отдаленный спальный район |
48 |
43447 |
42950 |
-1,14 |
Среднее изменение |
54982,4 |
54497 |
-0,89 |
|
Аренда жилья*
(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)
(цены указаны в гривне за квартиру в месяц)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
||||||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
3 |
2010 |
2010 |
0 |
5 |
2700 |
2700 |
0 |
Районы, близкие к центру |
6 |
1320 |
1320 |
0 |
4 |
1720 |
1720 |
0 |
Центральные промрайоны |
6 |
1100 |
1100 |
0 |
1 |
1475 |
1475 |
0 |
Спальные районы |
22 |
1200 |
1200 |
0 |
16 |
1400 |
1400 |
0 |
Отдаленный спальный район |
1 |
980 |
980 |
0 |
0 |
1200 |
1200 |
0 |
Среднее изменение |
1322 |
1322 |
0 |
1699 |
1699 |
0 |
||
Район |
3-комнатные |
|||
Новые объекты |
17.02. |
24.02. |
% |
|
Центр города |
0 |
2840 |
2840 |
0 |
Районы, близкие к центру |
0 |
1990 |
1990 |
0 |
Центральные промрайоны |
1 |
1660 |
1660 |
0 |
Спальные районы |
4 |
1640 |
1640 |
0 |
Отдаленный спальный район |
1 |
1500 |
1500 |
0 |
Среднее изменение |
1926 |
1926 |
0 |
|
