Квартиры в Харькове: цены и арендные ставки
За период с 3 по 10 марта 2009 года в Харькове цены на "вторичку" практически стоят на месте (см. таблицу Вторичное жилье). Кроме того, падает аренда квартир (см. таблицу Аренда жилья). Заметно повысился спрос на первичное жилье (см. таблицу Первичное жилье).
При этом количество выставленной на продажу первичной недвижимости за прошедшую неделю стало гораздо больше. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в "Украинской гильдии риелторов".
По данным аналитического отдела Украинской гильдии риелторов, количество звонков покупателя по сравнению с прошлой неделей уменьшилось на 9%. Цены на аренду немного снижаются. Торг при аренде составляет до 12%.
На прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядели следующим образом:
Первичное жилье*
(цены указаны в у.е. за 1 кв. м)
(цены указаны в у.е. за 1 кв. м)
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
||||||||||
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03 |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
|
Центр города |
12 |
1583,7 |
1580,0 |
-0,23 |
19 |
1600,0 |
1600,0 |
0,00 |
10 |
1700,0 |
1650,0 |
-2,94 |
Районы, приближенные к центру |
17 |
832,8 |
830,0 |
-0,34 |
27 |
886,5 |
874,0 |
-1,41 |
15 |
908,5 |
901,3 |
-0,79 |
Центральные промышленные районы |
23 |
760,8 |
752,0 |
-1,16 |
31 |
760,0 |
762,7 |
0,36 |
27 |
741,8 |
740,0 |
-0,24 |
Спальные районы |
30 |
822,2 |
820, |
-0,27 |
30 |
800,0 |
795,0 |
-0,62 |
27 |
760,0 |
752,0 |
-1,05 |
Отдаленный спальный район |
11 |
780,0 |
780,2 |
0,02 |
15 |
791,5 |
790,0 |
-0,19 |
9 |
750,0 |
740,0 |
-1,33 |
Среднее изменение |
955,9 |
952,4 |
-0,36 |
967,6 |
964,3 |
-0,34 |
972,1 |
956,7 |
-1,58 |
|||
Вторичное жилье*
(цены указаны в у.е. за квартиру)
(цены указаны в у.е. за квартиру)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
|||||||||
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03 |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
|
Центр города |
11 |
42281 |
42270 |
-0,03 |
15 |
52480 |
52509 |
0,06 |
27 |
76450 |
76510 |
0,08 |
Районы, приближенные к центру |
23 |
32440 |
32446 |
0,02 |
22 |
46000 |
45980 |
-0,04 |
37 |
58650 |
58640 |
-0,02 |
Центральные промышленные районы |
16 |
28950 |
28940 |
-0,03 |
9 |
35725 |
35730 |
0,01 |
19 |
44725 |
44720 |
-0,01 |
Спальные районы |
31 |
30150 |
30155 |
0,02 |
45 |
43850 |
43840 |
-0,02 |
43 |
49845 |
49815 |
-0,06 |
Отдаленный спальный район |
10 |
25630 |
25641 |
0,04 |
8 |
38825 |
38820 |
-0,01 |
12 |
43000 |
43022 |
0,05 |
Среднее изменение |
31890 |
31890 |
0,00 |
43376 |
43376 |
0,00 |
54534 |
54541 |
0,01 |
|||
Аренда жилья*
(цены указаны в грн. за квартиру)
Район |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
|||||||||
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
Кол-во пост. вар. |
03.03. |
10.03. |
% |
|
Центр города |
15 |
2060 |
2085 |
1,21 |
30 |
2720 |
2700 |
-0,72 |
10 |
2965 |
2950 |
-0,51 |
Районы, приближенные к центру |
45 |
1360 |
1350 |
-0,74 |
29 |
1764 |
1770 |
0,33 |
9 |
2075 |
2054 |
-0,98 |
Центральные промышленные районы |
37 |
1099 |
1090 |
-0,82 |
30 |
1460 |
1450 |
-0,68 |
11 |
1700 |
1692 |
-0,45 |
Спальные районы |
70 |
1250 |
1240 |
-0,80 |
65 |
1486 |
1480 |
-0,38 |
28 |
1686 |
1665 |
-1,24 |
Отдаленный спальный район |
45 |
1040 |
1040 |
0,00 |
25 |
1237 |
1250 |
1,05 |
3 |
1500 |
1500 |
0,00 |
Среднее изменение |
1362 |
1361 |
-0,06 |
1733 |
1730 |
-0,19 |
1985 |
1972 |
-0,64 |
|||
* - данные эксклюзивно предоставлены ЛІГАБізнесІнформ агентством недвижимости "Город"
