Летняя жара подогреет цены первичного рынка жилья
Тенденция роста цен на первичном рынке жилья эконом- и бизнес-класса летом сохранится. Расти цены будут плавно, на несколько процентов. Возможна некоторая коррекция цен на квартиры элит-класса в меньшую сторону, но речь также идет о нескольких процентах.
Некоторое замедление темпов продаж квартир в апреле-мае связаны с политической обстановкой и майскими праздниками, но после праздников желающие приобрести квартиры вновь подписывают договора на приобретение квартир в строящихся домах. Например, Центр продаж строительной компании «Міськжитлобуд» за неделю после праздников продал более 20 квартир в жилом комплексе «Голосеево».
Люди ожидали непредсказуемых ситуаций на рынке и падения цен на жилье, откладывая покупку жилья. Застройщики, боясь обвала гривни и ожидая стабилизации, придерживали жилье. Все говорит о том, что за несколько недель сформировался отложенный спрос, который будет реализован, как только ситуация стабилизируется. В целом, это негативная тенденция, ожидание перемен не ведет к стабилизации и равномерному развитию рыночных отношений в сфере недвижимости.
Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»
