Льготные кредиты от ГИУ стали дешевле
Сразу четыре банка-участника программы льготного кредитования Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) снизили ставки по ипотечным кредитам в гривне.
Это Диамантбанк, Надра, Даниэль и Актив-банк. При этом три банка начали выдавать такие кредиты - Финростбанк, Альфа-банк, Артем-банк. В следующем году ожидается увеличение числа банков, предлагающих льготные кредиты совместно с ГИУ, а также дальнейшее снижение процентных ставок по таким займам.
По результатам очередного исследования компании Простобанк Консалтинг временно перестали выдавать кредиты совместно с ГИУ Промэкономбанк и УБРП. БТА Банк поднял ставки по таким займам, а Инвест-кредит и Банк НРБ изменили одноразовые комиссии. На данный момент около 30 банков из 62-х банков-участников программы льготного кредитования от (ГИУ) выдает такие кредиты.
Средняя эффективная ставка по льготным кредитам ГИУ составляет около 13% годовых в гривне.
"В 2008 году ставки будут полностью зависеть от стоимости финансирования, причем не на внутреннем рынке, а на внешнем", - отмечает Антон Косторниченко, директор департамента розничного банкинга "Укргазбанка". По его словам, в целом в Украине гривневых ресурсов недостаточно, чтобы отвечать спросу на ипотечные кредиты, то есть без внешнего кредитования мы не обойдемся. И если на внешних рынках стоимость ресурсов будет высокой, это обязательно отобьется и на стоимости гривневых кредитов.
"В следующем году, думаю, средние и небольшие банки, вслед за крупными, также начнут сотрудничать с ГИУ по программе льготного кредитования и снижать ипотечные ставки в гривне, чтоб быть конкурентоспособными, - говорит Антон Косторниченко. - Пока что мелкие игроки не спешат это делать, так как стоимость ресурсов для них более высокая".
Сейчас большинство ипотечных кредитов выдано и выдается в валюте. Это связано с тем, что ставка по валютным кредитам намного ниже гривневой. Из-за ипотечного кризиса в США на мировых рынках стоимость денежных ресурсов значительно выросла, особенно для развивающихся рынков. Поэтому некоторые банки отказались от намеченных планов привлечения ресурсов на международных финансовых рынках.
По результатам очередного исследования компании Простобанк Консалтинг временно перестали выдавать кредиты совместно с ГИУ Промэкономбанк и УБРП. БТА Банк поднял ставки по таким займам, а Инвест-кредит и Банк НРБ изменили одноразовые комиссии. На данный момент около 30 банков из 62-х банков-участников программы льготного кредитования от (ГИУ) выдает такие кредиты.
Средняя эффективная ставка по льготным кредитам ГИУ составляет около 13% годовых в гривне.
"В 2008 году ставки будут полностью зависеть от стоимости финансирования, причем не на внутреннем рынке, а на внешнем", - отмечает Антон Косторниченко, директор департамента розничного банкинга "Укргазбанка". По его словам, в целом в Украине гривневых ресурсов недостаточно, чтобы отвечать спросу на ипотечные кредиты, то есть без внешнего кредитования мы не обойдемся. И если на внешних рынках стоимость ресурсов будет высокой, это обязательно отобьется и на стоимости гривневых кредитов.
"В следующем году, думаю, средние и небольшие банки, вслед за крупными, также начнут сотрудничать с ГИУ по программе льготного кредитования и снижать ипотечные ставки в гривне, чтоб быть конкурентоспособными, - говорит Антон Косторниченко. - Пока что мелкие игроки не спешат это делать, так как стоимость ресурсов для них более высокая".
Сейчас большинство ипотечных кредитов выдано и выдается в валюте. Это связано с тем, что ставка по валютным кредитам намного ниже гривневой. Из-за ипотечного кризиса в США на мировых рынках стоимость денежных ресурсов значительно выросла, особенно для развивающихся рынков. Поэтому некоторые банки отказались от намеченных планов привлечения ресурсов на международных финансовых рынках.
