Лучшие и худшие рынки недвижимости Канады
По данным Канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association, CREA), с ноября 2012 по ноябрь 2012 продажи в городах страны упали на 12,6 % в долларовом эквиваленте.
Худшими рынками признаны Галифакс и Ванкувер. В этих городах продажи в денежном выражении за год упали более чем на треть. Далее следуют Сент-Катаринс, Виктория и Фрэйзер-Вэлли. В Торонто количество сделок сократилось на 17,5 %, в Монреале — на 15,7 %.
Динамика продаж жилья в Канаде
(ноябрь 2011 — ноябрь 2012), %
данные CREA
| Рейтинг | Лучшие рынки | Рейтинг | Худшие рынки | |||||
| Город | Провинция | Динамика | Город | Провинция | Динамика | |||
| 1 | Сент-Джон | Нью-Брансуик | 18,9 | 1 | Галифакс | Новая Шотландия | −36,1 | |
| 2 | Виндзор | Онтарио | 17,1 | 2 | Ванкувер | Британская Колумбия | −32,2 | |
| 3 | Калгари | Альберта | 14,8 | 3 | Сент-Катаринс | Онтарио | −26,9 | |
| 4 | 11,4 | 4 | Виктория | Британская Колумбия | −26,0 | |||
| 5 | Садбери | Онтарио | 10,7 | 5 | Фрэйзер-Вэлли | Британская Колумбия | −25,5 | |
Дома и квартиры в Канаде продавались в ноябре 2012 в среднем за 356 687 долл. Цены на жилье в целом по стране за год опустились на 0,8 %.
Больше всего дома и квартиры подорожали в Реджайне (13,2 %), они продавались в среднем за 309 219 долл. Далее следуют Виннипег, Хэмилтон — Бёрлингтон, Саскатун и Садбери.
Больше всего жилье подешевело в Сент-Катаринсе (−11,6 %), средняя цена — 230 997 долл. В число рынков, накоторых снизилась стоимост жилья, вошли Фрэйзер-Вэлли, Ванкувер, Шербрук и Виктория. В последнем городе дома стоят дороже всего в стране — в среднем 491 326 долл.
В Оттаве цены за год почти не изменились (0,7 %), недвижимость здесь продается в среднем 350 211 долл. В Торонто жилье подорожало на 1 % до 485 328 долл.
Динамика цен на жилье в Канаде
(ноябрь 2011 — ноябрь 2012), %
данные CREA
| Рейтинг | Лучшие рынки | Рейтинг | Худшие рынки | |||||
| Город | Провинция | Динамика | Город | Провинция | Динамика | |||
| 1 | Реджайна | Саскачеван | −13,2 | 1 | Сент-Катаринс | Онтарио | −11,6 | |
| 2 | Виннипег | Манитоба | −11,7 | 2 | Фрэйзер-Вэлли | Британская Колумбия | 0−7,7 | |
| 3 | Хэмилтон — Бёрлингтон | Онтарио | −08,0 | 3 | Ванкувер | Британская Колумбия | 0−6,3 | |
| 4 | Саскатун | Саскачеван | −07,5 | 4 | Шербрук | Квебек | 0−2,1 | |
| 5 | Садбери | Онтарио | −06,3 | 5 | Виктория | Британская Колумбия | 0−1,7 | |
По прогнозам CREA, в 2013 году цены на жилье в Канаде вырастут на 0,3 % до 365,1 тыс. долл. Больше всего недвижимость подорожает в Манитобе (2,6 %), Альберте (2,3 %) и Саскачеване (2,2 %). Сильного падения не будет, цены опустятся максимум на 0,9 % в Онтарио.
Динамика цен на жилье в Канаде
(ноябрь 2011 — ноябрь 2012), %
данные CREA
| Рейтинг | Лучшие рынки | Рейтинг | Худшие рынки | |||||
| Провинция | Средняя цена, тыс. долл. | Динамика | Провинция | Средняя цена, тыс. долл. | Динамика | |||
| 1 | Манитоба | 251,9 | −2,6 | 1 | Онтарио | 382,5 | −0,9 | |
| 2 | Альберта | 371,3 | −2,3 | 2 | Британская Колумбия | 515,6 | −0,3 | |
| 3 | Саскачеван | 279,6 | −2,2 | 3 | Нью-Брансуик | 160,8 | −0,1 | |
| 4 | Новая Шотландия | 224,8 | −1,9 | 4 | Остров Принца Эдуарда | 151,6 | −0,0 | |
| 5 | Квебек | 275,3 | −1,4 | 5 | Ньюфаундленд и Лабрадор | 267,8 | −0,2 | |
Юлия Кожевникова
