Луганщина: жилищные аферисты атакуют
Благодаря достаточно большому количеству квартир, предлагаемых по заниженным ценам, на рынке вторичного жилья Луганщины появилось значительное количество мошенников, передает «Луганск-proUA».
По словам директора агентства недвижимости «Маклер» Ольги Прохоровой, часто мошенники обманывают арендодателей квартир.
«В лучшем случае бывает, что приходят представители правоохранительных органов и обвиняют хозяина квартиры в соучастии в мошенничестве, поясняя это тем, что «племянник» взял несколько задатков под продажу квартиры, сумма которых превышает ее стоимость. А в худшем - хозяин уже не хозяин, а собственником квартиры, по решению Третейского суда, является - бывший квартирант», – отметила Ольга Прохорова.
Эксперт добавила, что обезопасить себя от мошенничества можно, более внимательно относясь к проверке документов. Особое внимание следует обращать, если правоустанавливающим документом на квартиру является: решение суда, особенно Третейского, договор мены, если право собственности за короткий срок переходило несколько раз. Подозрение должно вызвать продажа по доверенности, особенно не нотариальной.
«В паспорте собственника нитки, которыми сшит паспорт, светятся под ультрафиолетовыми лучами. Фото имеет размер 35 мм на 45 мм и вырубается специальным устройством (переклеенные фото могут быть большего размера для скрытия дефектов переклейки). Фотография чаще всего подписана и это видно на просвет, в остальном поле под фотографией должно быть чистым и гладким. Желательно проверить прописку через адресный стол. Штампы паспортного стола и ЗАГСа ставятся штемпельной краской, а не заливкой для печатей. Обратите внимание на отметки ЗАГСа (если стоит штамп о разводе, желательно попросить свидетельство)», – подчеркнула директор агентства недвижимости «Маклер».
«В лучшем случае бывает, что приходят представители правоохранительных органов и обвиняют хозяина квартиры в соучастии в мошенничестве, поясняя это тем, что «племянник» взял несколько задатков под продажу квартиры, сумма которых превышает ее стоимость. А в худшем - хозяин уже не хозяин, а собственником квартиры, по решению Третейского суда, является - бывший квартирант», – отметила Ольга Прохорова.
Эксперт добавила, что обезопасить себя от мошенничества можно, более внимательно относясь к проверке документов. Особое внимание следует обращать, если правоустанавливающим документом на квартиру является: решение суда, особенно Третейского, договор мены, если право собственности за короткий срок переходило несколько раз. Подозрение должно вызвать продажа по доверенности, особенно не нотариальной.
«В паспорте собственника нитки, которыми сшит паспорт, светятся под ультрафиолетовыми лучами. Фото имеет размер 35 мм на 45 мм и вырубается специальным устройством (переклеенные фото могут быть большего размера для скрытия дефектов переклейки). Фотография чаще всего подписана и это видно на просвет, в остальном поле под фотографией должно быть чистым и гладким. Желательно проверить прописку через адресный стол. Штампы паспортного стола и ЗАГСа ставятся штемпельной краской, а не заливкой для печатей. Обратите внимание на отметки ЗАГСа (если стоит штамп о разводе, желательно попросить свидетельство)», – подчеркнула директор агентства недвижимости «Маклер».
