Львівські бізнесмени не задоволені своїм інвестиційним внеском. А будівельників він цілковито влаштовує
Положення «Порядок визначення розміру інвестиційного внеску інвесторів (замовників) на розвиток соціальної інфраструктури м Львова» ускладнить розвиток малого та середнього бізнесу, а також – промислового виробництва. Такі думки прозвучали на громадських слуханнях проекту, які відбулися 12 березня, – повідомив кореспондент ЗІКу.
Зокрема, зауваження викликає те, що згідно з положенням, при перепрофілюванні житлового приміщення у нежитлове, треба сплачувати інвестиційний внесок. Особливо, зважаючи на те, що більшість магазинів у Львові (які відкрилися за останні роки), розміщені на перших поверхах житлових будинків і вони свого часу пройшли процедуру перепрофілювання. Тепер же підприємці, які хочуть викупити приміщення під магазин отримають додаткове навантаження у вигляді інвествнеску і це може відштовхнути їх це робити.
За словами виконуючого обов’язки начальника управління економіки департаменту економічної політики Львівської міської ради Василя Цюника, одним із завдань, які повинне вирішити прийняття цього положення, є захист житлових приміщень від такого масового їх переведення у нежитлові, як це зараз відбувається у Львові. «У місті є проблема з житлом, а тут його ще й перепрофільовують», – зазначив Василь Цюник. Крім того, міська влада таким чином хотіла би заохотили підприємців викуповувати нежитлові приміщення, які перебувають у комунальній власності.
Представників від промисловців у запропонованому міськрадою Положенні турбувало інше: будь-які роботи з реконструкції, які проводяться на території підприємств, законодавством визначаються як перепрофілювання. Значить, за це теж треба платити інвестиційний внесок. Однак, як запевнив Василь Цюник, будь-які об’єкти, які знаходяться на території промислового підприємства, під дію цього положення не підпадатимуть.
Натомість, практично повністю задоволені проектом положення представники Асоціації «Будівельні підприємства Львівщини». Два тижні тому вони мали нараду з представниками міськради на чолі з директором департаменту економічної політики Олегом Синюткою, на якій були озвучені пропозиції, що увійшли у проект положення. Єдине побажання, яке будівельники хотіли би бачити у положенні і якого там наразі немає – це надання преференцій на будівництво у Львові саме львівським будівельникам.
Довідка ЗІКу.
Положення «Порядок визначення розміру інвестиційного внеску інвесторів (замовників) на розвиток соціальної інфраструктури м Львова» передбачає, що базова ставка інвестиційного внеску для об’єктів житлового будівництва не може перевищувати 10 відсотків від загальної суми інвестицій або зведеного кошторису, а для об’єктів промислового будівництва – 20 відсотків. Якщо ж сума внеску з врахуванням вартості інженерної інфраструктури перевищує встановлені розміри, то інвестиційний внесок не платиться.
Сума внеску коригується у залежності від коефіцієнту, який враховує соціально-економічну важливість об’єкта (розрахункові таблиці додаються до проекту положення), від зони розміщення об’єкту у Львові, кількості створених робочих місць при будівництві.
Не сплачуватимуть інвестиційний внесок при будівництві соціальних об’єктів, замовником яких є міська громада, об’єктів, які будуються за кошти бюджету, дипломатичних підприємств, реконструкцію об’єктів за погодженням з відповідними органами, і при відбудові повністю втрачених об’єктів історичної забудови в оригінальному вигляді.
