Львовская земля уходит по минимальным ценам
Два крупнейших земельных участка на первом в нынешнем году аукционе во Львове 24 марта купила компания «Эпицентр».
Об этом сообщил источник, близкий к аукционному комитету. По данным заместителя начальника управления природными ресурсами Львовского горсовета Игоря Гуменчука, за эти участки покупатель заплатил 12 млн. грн....
«На аукционе планировались продать шесть земельных участков общей площадью 7 га, но покупатели нашлись только на два, имеющих наибольшую площадь, — сказал он. —
3 га земли гражданского и коммерческого назначения, предлагавшиеся по стартовой цене около 2,129 млн. грн., ушли по фиксированной минимальной цене — 8,5 млн. грн. Участок размером 2 га, находящийся рядом, — за 3,5 млн. грн., что также является минимальной ценой за такую землю».
Снижение интереса к земельным аукционам президент Львовской ассоциации участников рынка недвижимости Игорь Дудка связывает с процедурой ценообразования. «По сути, цена на землю устанавливается не в процессе торгов, а депутатами горсовета перед торгами, — объясняет он. — Наличие слишком высокой минимальной фиксированной цены продажи является барьером для нормального функционирования земельных аукционов».
В последний раз Львовский горсовет провел земельный аукцион в конце октября 2005 года. Затем дата проведения следующих торгов каждый раз переносилась. «По причине допущения участниками нарушений в оформлении регистрации», — говорит Игорь Гуменчук.
В 2005 году Львовский горсовет провел шесть результативных аукционов, на которых за 33 млн. грн. было продано шесть участков общей площадью 9,592 га. Это позволило лишь наполовину выполнить предусмотренный в городском бюджете показатель привлечения средств от продажи земли (предусматривалось 70 млн. грн.).
В 2004 году на земельных аукционах в Львове было продано 19 земельных участков на сумму 28,373 млн. грн. В нынешнем году Львовский горсовет запланировал продать всего 52 участка. Следующий аукцион намечен на 11 апреля.
Анна Денисенко
