Львовские девелоперы восполняют "офисный" дефицит
К концу 2009 года во Львове появится первый высококлассный офисный центр класса "В+". Девелоперская компания "Комфорт", входящая в состав группы компаний "Комфорт-Инвест", готова вложить в будущий проект площадью свыше 20 тыс. кв. м порядка $20 млн. Запуск проекта намечен на конец 2007 года.
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в компании, сейчас Львов испытывает острый дефицит качественных офисных помещений. "Это вызвано стремительным ростом деловой активности, поскольку все больше международных компаний выходят на украинский рынок и нуждаются в офисных помещениях международного уровня для своих представительств", - рассказал заместитель директора по развитию компании "Комфорт" Михаил Шоломицкий.
Напомним, в конце сентября городской совет Львова вынес решение об отводе земельного участка коммерческого назначения площадью 0,6413 га, принадлежащего ООО "Продуктпром-Сервис", по ул. Липинского, 26 под строительство офисно-торгового центра с подземным паркингом.
По предварительным данным, до 2010 года во Львове запланировано к строительству около 100 тыс. кв. м офисных площадей. По итогам I полугодия 2007 года цена аренды офисов в бизнесах-центрах выросла на 17,7% (по сравнению с январем) и составляла $15,3 за кв. м. При этом для хороший качественных офисов, претендующих на класс "В", "В+" арендные ставки находятся на уровне $25 за кв. м. Вместе с тем, цены аренды в непрофильных офисных помещениях Львова за полугодие несколько снизились, опустившись до отметки $14,2 за кв. м.
В портфолио девелоперской компании "Комфорт-Iнвест" - общий с итальянскими партнерами "King Cross Group" проект торгово-развлекательного комплекса "King Cross Leopolis" и строительство офисного центра "Европа" (класс "B+", г. Львов). Среди реализованных проектов - офисно-торговый центр "Фокстрот" и офисный центр "Комфорт" во Львове.
Напомним, в конце сентября городской совет Львова вынес решение об отводе земельного участка коммерческого назначения площадью 0,6413 га, принадлежащего ООО "Продуктпром-Сервис", по ул. Липинского, 26 под строительство офисно-торгового центра с подземным паркингом.
По предварительным данным, до 2010 года во Львове запланировано к строительству около 100 тыс. кв. м офисных площадей. По итогам I полугодия 2007 года цена аренды офисов в бизнесах-центрах выросла на 17,7% (по сравнению с январем) и составляла $15,3 за кв. м. При этом для хороший качественных офисов, претендующих на класс "В", "В+" арендные ставки находятся на уровне $25 за кв. м. Вместе с тем, цены аренды в непрофильных офисных помещениях Львова за полугодие несколько снизились, опустившись до отметки $14,2 за кв. м.
В портфолио девелоперской компании "Комфорт-Iнвест" - общий с итальянскими партнерами "King Cross Group" проект торгово-развлекательного комплекса "King Cross Leopolis" и строительство офисного центра "Европа" (класс "B+", г. Львов). Среди реализованных проектов - офисно-торговый центр "Фокстрот" и офисный центр "Комфорт" во Львове.
