м. Київ , 2 – 3 червня. БУДІВЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ: правове регулювання будівництва об'єктів нерухомості та податкові аспекти

 

ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:

 

Новий порядок ліцензування будівельної діяльності.

Зміни в державній політиці у сфері ліцензування господарської діяльності.

Види діяльності, що підлягають ліцензуванню.

Ліцензування в сфері архітектурної діяльності. Ліцензійні умови на проектні і дослідницькі роботи.

Порядок ліцензування будівельної діяльності. Ліцензійні умови в будівництві.

Нові органи ліцензування. Документи для одержання ліцензії і порядок їхньої подачі.

Продовження, переоформлення, одержання дубліката.

Підстави для  анулювання чи  зупинення дії ліцензії. Терміни переоформлення старих ліцензій.

Дозвільна документація, необхідна у 2008 році: послідовність отримання, аналіз останніх змін.

Відведення земельної ділянки (у контексті дозвільної системи).

Розробка проектної документації для будівництва. Експертиза, погодження та затвердження проекту.

Процедура отримання дозволу на виконання будівельних робіт: можливі проблеми та шляхи їх вирішення.

Авторський нагляд: аналіз практики, що склалася.

Внесок на розвиток соціальної інфраструктури міста: аналіз правових підстав.

Дозвіл на будівництво об’єкту містобудування: випадки коли це необхідно.

Порядок отримання.

Умови для відміни чи визнання недійним: наслідки для забудовника.

Громадські слухання: процедура, практичні рекомендації забудовникам.
Земля під будівництво.

Вибір земельної ділянки під будівництво.

Погодження та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Спірні/проблемні питання відведення земельних ділянок для будівництва.

Процедура прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.  
Відповідальність учасників будівництва: аналіз результатів перевірок.

Відповідальність, передбачена за експлуатацію не прийнятих в експлуатацію об’єктів.

Підстави, порядок і суб'єкти залучення до відповідальності за порушення містобудівного законодавства.

Причини, за яких можна позбавитись дозволу на будівництво.

Оформлення та реєстрація права власності: проблеми та шляхи їх вирішення.

Оформлення права власності на новозбудоване нерухоме майно, на нежилі приміщення.

Реєстрація права власності на підставі договору про сумісну діяльність, на підставі рішення суду. Особливості реєстрації прав власності на незавершене будівництво.

Підстави для відмови у реєстрації права власності. Оскарження дій органів державної реєстрації нерухомості: аналіз останньої судової практики.

Визнання права власності на самочинне чи самовільне будівництво.

Методи легалізації реконструкції та перепланування об’єктів нерухомості. Коментар до ст. 376 ЦКУ.

Незавершене будівництво.

Аналіз можливих шляхів для придбання об’єктів незавершеного будівництва.

Визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва у судовому порядку.

Особливості укладення договорів у будівництві при різних схемах фінансування.

Договори підряду: істотні та інші умови договору, оплата, страхування, забезпечення зобов'язань, господарські санкції. Особливості і нюанси оподатковування (загальна система, довгострокові контракти).

Застосування посередницьких договорів (комісія, доручення, керування майном) у будівництві: юридичні аспекти, приклади застосування, оподатковування

Особливості оподатковування по інвестиційних договорах і договорам пайової участі

Застосування майнових прав при побудові договірних відносин у будівництві: юридичні аспекти, визнання й оцінка, застосування в договірних відносинах.

Особливості договірних відносин при спільній діяльності у будівництві: особливості укладення договорів про спільну діяльність; юр. аспекти, особливості оподаткування внесків і розподілу майна.

Особливості договірних відносин і оподатковування при фінансуванні будівництва з використанням похідних цінних паперів (опціонів) і облігацій: розміщення, обіг і погашення.

Особливості договірних відносин і оподатковування при фінансуванні через ФФС. Операції із новозбудованими об'єктами нерухомості: основні вимоги до договорів купівлі-продажу, оренди, оподатковування сторін договору.

 

ДОПОВІДАЧІ НА СЕМІНАРІ:
 

БОНДАРЕНКО О. М. — начальник Державної архітектурно-будівельної інспекції України Міністерства регіонального розвитку та будівництва України.
БУШОВСЬКИЙ О. М. — заступник начальника Управління державного архітектурного будівельного контролю виконкому Київської міської державної адміністрації.
ГОЛУБНИЧИЙ М. М. — 1 заступник начальника Управління державного архітектурного будівельного контролю виконкому Київської міської державної адміністрації,  начальник відділу ліцензування.
ПОДДУБНА І. Г. — заступник начальника Управління планування та забудови територій  
Міністерства регіонального розвитку та будівництва України.
ПАВЛЕНКО Д. В. — директор Всеукраїнської асоціації БТІ.
КРИСЕНКО Т. В. – консультант з податків та бухгалтерського обліку, аналітик, автор низки публікацій у щотижневику “ДЕБЕТ-КРЕДИТ” видавничого дому “ГАЛИЦЬКІ КОНТРАКТИ”, газети “БУХГАЛТЕРІЯ. ПОДАТКИ. БІЗНЕС” та ін.
ДАНИЧ В. М. — адвокат, директор юридичної компанії «Данич та партнери», спеціаліст в галузі  будівництва та земельних правовідносин, автор декількох книг та більш ніж 50 публікацій у діловій пресі по темі семінару.
ХАРЧЕНКО А. М.– гол. спеціаліст відділу представництва в судах та інших органах Державного агенства земельних ресурсів України.

 

 

 
Вартість обслуговування учасника (без урахування знижок) - 1794 грн. (в тому числі ПДВ).
У вартість також включено: обіди у ресторані, кава-брейки, альбоми з матеріалами семінару, необхідна канцелярія а також екскурсія по одному з найкрасивіших місць Києва.

 

Участь у семінарі Вам необхідно підтвердити оплатою та за нашими телефонами (044) 490-76-10 (багатоканальний - 11 ліній)
Чекаємо на Ваші дзвінки з 9.00 до 18.00 без перерви. Телефонуйте зараз!