м. Київ, 12 жовтня. Навчальний курс з житлової та комерційної нерухомості

Програма з житлової нерухомості (12 жовтня 2011, 10.00-18.00).

Професія «ріелтор» - Етапи розвитку ринку нерухомості – Кодекс професійної етики та стандарти практики – Закон про ріелторську діяльність – Структура ріелторської фірми – Професійні об’єднання фахівців з нерухомості – Види нерухомості – Сегменти ринку нерухомості – Оцінка нерухомого майна – Ексклюзивна угода – Попередня угода.

Види правовстановлюючих документів щодо нерухомого майна – Характеристика кожного з них – Супроводжувальні документи для проведення угоди – Державна реєстрація правочину та права власності – Податки, збори та обов’язкові платежі при операціях з нерухомістю – Дублікат, довіреність – Особливості відчуження нерухомого майна, що належить малолітнім, неповнолітнім, недієздатним та обмеженим у дієздатності – Опікунська рада – Перелік документів, необхідних для отримання відповідного дозволу – Особливості відчуження нерухомого майна, що перебуває у спільній власності подружжя – Відмінності між спільною та частковою власністю – Заповіт та набуття права власності на нерухоме майно у спадок – Категорії спадкоємців – Обов’язкова частка – Місце і час, відведений на оформлення спадкових документів та їх перелік – Оренда нерухомого майна.

Реєстрація за місцем проживання – Гараж: кооператив, машино місце, стоянка чи бокс – Дача та земельна ділянка – Державний акт на землю – Види функціонального призначення земельних ділянок – Норми приватизації землі – Перелік документів, необхідних для проведення угоди купівлі-продажу земельної ділянки – Сервітут, емфітевзис, суперфіцій – Застава та іпотека – Класифікація житла на первинному ринку – Строки подання позовної заяви – Причини визнання недійсними угод відчуження-придбання нерухомого майна – Правові наслідки для сторін таких угод – Види реституції – Титульне страхування та страхування відповідальності за професійну діяльність.

Програма з комерційної нерухомості (13 жовтня 2011, 10.00-18.00).

Види комерційної нерухомості – Сегменти ринку комерційної нерухомості – Класифікація офісів, складів – Особливості розташування об’єктів комерційної нерухомості в житловому фонді – Підстави та механізм переведення житла з житлового у нежитловий фонд - Визначення цільового призначення об’єктів комерційної нерухомості – Права власності на об’єкти комерційної нерухомості - Види та форми угод між юридичними особами - Види та форми угод між юридичними та фізичними особами.

Необхідні документи для проведення угод з комерційною нерухомістю - Особливості відчуження нерухомого майна, що належить ТОВ, АО, ЗАО, ПП, фізичних осіб. – Особливості відчуження комерційного нерухомого майна, що належить ( повністю чи частково) державі або комунального майна - Оподаткування операцій з продажу об’єктів комерційної нерухомості..

Оренда майна – Договір оренди – Права орендодавця та орендатора – Особливості укладання договорів оренди на строк до трьох років - Особливості укладання договорів оренди на строк більше трьох років. – Оренда об’єктів державного та комунального майна - Суборенда нерухомого майна - Суборенда об’єктів державного та комунального майна – Оподаткування операцій з оренди об’єктів комерційної нерухомості - Земельні ділянки під об’єктами комерційної нерухомості – Перехід права на земельні ділянки під об’єктами комерційної нерухомості – Особливості відводу земельних ділянок під об’єкти комерційної нерухомості – Особливості оренди земельних ділянок - Деякі аспекти оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості.

Вартість сертифікаційних курсів-600 грн., 400 грн. для членів СФНУ. Після успішного складання тестів, слухачі отримують свідоцтво ІРН, членам СФНУ -сертифікат фахівця з житлової нерухомості та сертифікат фахівця з комерційної нерухомості. Бажаємо успіхів!