Макрокап Девелопмент начала подготовку по выходу на внешний рынок
Девелоперская компания «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ) начала подготовку к выходу на международные финансовые рынки, в связи с чем утвердила среднесрочную стратегию развития, рассчитанную на ближайшие четыре года. Первым в рамках ее реализации шагом будет серия закрытых среднесрочных облигационных займов, размещенных среди группы частных международных инвесторов.
Комментируя свои планы по выходу на внешний рынок, директор МКДУ Дмитрий Кутовой отметил, что новый этап в истории компании связан с изменением подхода к рыночной стратегии. «Если раньше объекты реализовывались на ранних этапах строительства, то сейчас перед нами стоит задача капитализации в объекты коммерческой недвижимости и, одновременно, расширение присутствия компании на рынке первичного жилья. Это в свою очередь требует изменения стратегии финансирования», — говорит Д.Кутовой.
По его словам, максимально эффективным для компании представляется доступ к международным ресурсам, которые сегодня более привлекательны по ряду параметров. «Репутация добросовестного заемщика поможет нам после размещения облигационных займов, тогда и будут определены детали вывода на ту или иную фондовую площадку акций компании», — говорит Д. Кутовой.
Стоимость своего бизнеса руководство компании МКДУ пока не разглашает, уточняя, что перед выходом на IPO будет проведена оценка компании, соответствующая международным стандартам. По предварительным прогнозам, в среднесрочной перспективе ежегодный рост капитализации компании может составить 25–30%.
В стратегии МКДУ говорится, что главными задачами на ближайшие четыре года является проведение реструктуризации компании, целью которой является утверждение холдинговой структуры с консолидацией активов на управляющей компании, а также достижение юридической и финансовой прозрачности, соответствующей международным стандартам и обеспечивающей доверие со стороны международных инвесторов к самой компании и ее проектам. Стратегия предполагает также усиление кадровой политики и построение эффективной системы управления компанией.
