Малайзийцы уповают на российских покупателей недвижимости
Покупателей недвижимости в Малайзии ждут нелегкие времена, поскольку в стране растет стоимость строительных материалов.
Местные девелоперы уже предупреждают о том, что им приходится иметь дело как с высокими ценами на стройматериалы, так и с общим снижением спроса на жилье вследствие мирового кредитного кризиса.
Рост цен на топливо и электроэнергию способствует увеличению стоимости материалов на треть, однако девелоперы надеются на то, что рынок будет продолжать развиваться благодаря инвесторам из Индии, Пакистана и России.
Согласно индексу вторичного жилья страны Regroup's Klang Valley Housing Property Monitor, спад наблюдается даже в престижных районах. По сравнению с прошлым годом, когда иностранцы скупали практически все доступные объекты, этот сегмент рынка в первом квартале 2008 года практически полностью сошел на нет.
Прогноз на второе полугодие также неясен. Впрочем, местная индустрия недвижимости уверена в том, что приток новых иностранных инвесторов и институциональных клиентов поможет рынку удержаться на плаву
Рост цен на топливо и электроэнергию способствует увеличению стоимости материалов на треть, однако девелоперы надеются на то, что рынок будет продолжать развиваться благодаря инвесторам из Индии, Пакистана и России.
Согласно индексу вторичного жилья страны Regroup's Klang Valley Housing Property Monitor, спад наблюдается даже в престижных районах. По сравнению с прошлым годом, когда иностранцы скупали практически все доступные объекты, этот сегмент рынка в первом квартале 2008 года практически полностью сошел на нет.
Прогноз на второе полугодие также неясен. Впрочем, местная индустрия недвижимости уверена в том, что приток новых иностранных инвесторов и институциональных клиентов поможет рынку удержаться на плаву
