Малые германские города поборются с большими за инвестиции в недвижимость
Эксперты назвали перспективными вложения в объекты недвижимости в небольших населенных пунктах, расположенных неподалеку от крупных финансовых и политических центров страны – таких, как Кельн, Дюссельдорф и Франкфурт.
Согласно исследованию германской компании GeoMarketing, особенный интерес представляет рынок торговой недвижимости. Главное преимущество небольших городов заключается в том, что стоимость аренды торговых площадей может быть в 2-3 раза ниже по сравнению с более крупными «соседями», сообщает Property Wire.
Кроме того, рынки сбыта в малых населенных пунктах активно развиваются, что делает их перспективными для бизнесменов, начинающих торговый бизнес в Германии – например, планирующих открыть собственный магазин.
Аналитики также обращают внимание на то, что в небольших городах имеется значительное количество старых жилых зданий – это удешевляет стоимость квартир в данных объектах. В то же время, развитая транспортная сеть позволяет в случае необходимости быстро добраться до крупных городов.
Как утверждает директор компании Immo-Interess Елена Скробова, значительного повышения интереса россиян к недвижимости в малых городах Германии в настоящее время не наблюдается. По ее словам, тенденции спроса зависят от конкретных целей, которые ставит перед собой покупатель. Говоря о недвижимости, которая покупается с целью инвестиций, г-жа Скробова отмечает, что, помимо коммерческих объектов, перспективным является приобретение доходных домов (жилые дома на две и более квартиры, приобретаемые с целью сдачи внаем).
