Манхэттенские квартиры теряют популярность
В первом полугодии 2008 года объем проданных квартир стоимостью $1 млн снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 6,22%. Хотя это и не очень большая разница, но все-таки является сигналом к тому, что спад испытал не только рынок обычного жилья.
Всего в первой половине текущего года продано 3 347 квартир высокой стоимостной группы. За год до этого этот показатель был выше – 3 569. Почти каждый второй объект недвижимости, проданный на Манхэттене за этот год, стоил не меньше $1 млн. Такие данные приводит исследовательская компания StreetEasy.
Цены на квартиры класса люкс выросли – средняя цена увеличилась на 22,9% и составила $2 925 053. в прошлом году она равнялась $2 380 850.
На Манхэттене квартиры стоимостью $1 млн сравнивают с Volkswagen в автомобилестроении – это квартиры для масс. Квартиры по цене выше $1 млн поглотили 44,1% рынка Манхэттена, что на 8% выше, чем за год до этого.
Аналитики StreetEasy утверждают, что в ближайшую осень цены начнут падать и в следующем году потеряют 10%, что от $1 млн составляет $100 тыс., сообщает The New York Observer.
