«Маркет-сити» построит в Запорожье торговый центр
Совместное украино-немецкое ООО «Маркет-сити» выступило заказчиком и инвестором строительства в Запорожье торгового центра в формате Do It Yourself (Все Для дома).
Об этом сообщил Эдуард Кошевенко, директор компании «Паритет НП», которая разработала концепцию ТЦ и будет заниматься его управлением.
Торговый центр «Муравей», общей площадью 22 500 кв.м., разместится в центральной части Запорожья, на ул. Адмирала Нахимова. Площадь земельного участка, на котором будет вестись строительство, составляет 1,87 га.
Как рассказал Эдуард Кошевенко, концепция трехэтажного специализированного торгового центра предусматривает размещение в нем полного спектра товаров для дома - бытовой техники и электроники, мебели, строительного супермаркета и тому подобное. Предусмотрен паркинг, рассчитанный на 350 мест.
Объем инвестиций в проект ТЦ «Муравей» составляет около $14 млн. Ввести ТЦ в эксплуатацию планируется в марте-апреле 2008 года.
Как сообщил господин Кошевенко, торговые площади будут сдаваться в основном в аренду, но близко трети площадей будут проданы, что продиктовано требованиями операторов. По его словам, предыдущая стоимость аренды в ТЦ «Муравей» составляет $10-40/кв.м. Желающим приобрести торговую площадь в собственность придется заплатить $850-1000/кв.м. Однако, как отмечает директор «Паритет НП», ценовая политика будет зависеть от ситуации на рынке недвижимости и строительства.
Как сообщил Эдуард Кошевенко, в Запорожье на протяжении следующих лет следует ожидать бума в строительстве торговых центров. «Насколько мне известно, в городе планируется реализация нескольких проектов торговых центров, площадью 100 000-150 000 кв.м, каждый», - сказал он. По его словам, открывать в Запорожье свои ТЦ планируют владельцы ТЦ «Караван» (Киев), «Даффи», «Мост Сети Центр» (Днепропетровск). Также донецкий «Амстор» хочет построить в добавление к существующему еще два торговых центра, а днепропетровская компания «Созидатель» планирует строительство ТЦ, площадью 200 000 кв.м.
