Махинации на рынке недвижимости побуждают харьковчан идти к риэлторам

Как сообщили СтройОбзору, такие данные были получены агентством Defense в ходе маркетингового исследования «Рынок вторичной недвижимости: ожидания харьковчан», проведенного по заказу компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)».

«Основная причина, по которой харьковчане обращаются в агентство недвижимости – это юридическая чистота сделки. Учитывая наличие махинаций на рынке недвижимости, харьковчане взвешенно подходят к вопросам купли-продажи квартиры», – говорит управляющий партнер агентства Defense Яна Чумак. – Клиенту важно понимать, что на приобретаемую недвижимость не наложен арест, она не находится в залоге. Профессиональные риэлторы способны выявить и указать на юридические риски сделки».

Согласно результатам исследования, 38,5% респондентов готовы самостоятельно решать вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости.

Модели поведения респондентов при  осуществлении операций  с недвижимостью

Среди людей, заявивших о самостоятельном решении подобных вопросов,  преобладает молодежь – до 25 лет, а также граждане старше 55 лет. 

По мнению директора филиала компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Бориса Кагана, такие данные объясняются несколькими факторами. «Люди младше 25 лет не обладают широким спектром возможностей: финансовой стабильностью, «знакомствами», «рекомендациями» друзей, но вместе с тем имеют в своем распоряжении достаточно свободного времени, а также высокий показатель жизненной активности. Что касается людей, которым от 55 лет и выше, то они также располагают большим количеством свободного времени, а, кроме того, обладают менее прогрессивными взглядами на социо-политические и экономические явления, которые вызывают снижение доверия к коммерческим организациям», – считает эксперт. 

По словам Я. Чумак, определяющую роль при выборе агентства недвижимости играют  рекомендации знакомых и положительные отзывы, о чем заявили 68% респондентов.  Кроме того, важными факторами при выборе риэлторской компании являются опыт работы на рынке, внимательность к потребностям клиента, квалифицированные сотрудники, большая база объектов недвижимости по всему городу. 

При этом основными факторами недоверия к агентству недвижимости респонденты назвали плохую репутацию, отсутствие информации об агентстве в СМИ и Интернете, а также  невнимательность к потребностям клиента.

Справка СтройОбзор: Исследование «Рынок вторичной недвижимости: ожидания харьковчан» проводилось агентством Defense с февраля по июнь 2012 г. Метод сбора информации: личное интервью. В опросе приняли участие 454 респондента. Ошибка репрезентативности данных – 4,6%. Для проведения опроса произведен расчет выборочной совокупности, которая репрезентирует половозрастную и поселенческую  структуру города Харькова.

Агентство Defense (основано в 2007 году) – это многофункциональная компания, которая специализируется на предоставлении услуг в сфере PR, маркетинга, социологии, рекламы, дизайна, web-решений, а также изготовления медиа-продуктов. 

Компания «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших и самых узнаваемых агентств недвижимости Харькова.  Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.