Медведев переселит россиян
Переселить россиян в индивидуальные дома предложил избранный президент Дмитрий Медведев.
Земли под малоэтажную застройку он предложил отобрать у федеральных ведомств, а займется этим специальный фонд, пишут Ведомости. Задача фонда - стимулировать строительство частного жилья. "В первую очередь речь идет о крупных проектах - по сути, о целых городах с несколькими тысячами домов", - заявил Медведев.
В России 77% граждан проживают в многоквартирных домах, привел он статистику, а в США, Канаде или Великобритании 70-90% жилого фонда - индивидуальные дома.
В год в России должно возводиться дополнительно к тому, что уже строится, от 500 000 до 1 млн индивидуальных домов, наказал Медведев: это должны быть "низкобюджетные дома общей площадью от 70 до 120 кв. м себестоимостью около 20 000 руб. за 1 кв. м".
Фонд может начать действовать уже в 2008. В фонд будут переданы неэффективно используемые ведомственные земли.
В регионах будет высокий спрос на недорогое малоэтажное жилье, считает член совета директоров корпорации Mirax Group Максим Темников, но выражает сомнение, потянут ли такое массовое строительство рынок стройматериалов и строительная индустрия. Впрочем, при поддержке государства за два-три года базу стройматериалов можно создать, говорит Темников.
Конструкции домов могут быть и железобетонными, совмещенными с деревянными конструкциями кровли: такой дом можно построить всего за месяц с отделкой, но себестоимость строительства в таком случае будет все-таки несколько выше, чем 20 000 руб. за 1 кв. м.
