Мелкие игроки скоро исчезнут с эстонского рынка недвижимости
Калев Роосивяли, руководитель крупного агентства недвижимости Эстонии «Пинди Киннисвара», заявил о грядущих переменах на рынке недвижимости страны. Связаны они будут с усилением крупных агентств недвижимости и исчезновением с рынка мелких компаний.
Роосивяли указывает на продолжающуюся консолидацию сил между агентствами недвижимости Эстонии. Он утверждает, что через год 3-4 крупных бюро недвижимости будут контролировать по крайней мере треть рынка в стране.
По сообщению Balticbusinessnews.com, ключевые изменения вызваны тем, что число сделок с недвижимостью в 2008 году упало до 40 000, тогда как в 2006 году этот показатель составлял 61 000. Однако количество агентств недвижимости остается на уровне 2006 года.
«Покупатели определяют, кто из игроков останется на рынке, а кто обанкротится», - утверждает Роосивяли. – «В данной ситуации сильные бренды обладают явным преимуществом перед мелкими компаниями».
Проблема заключается в том, что небольшие агентства не имеют свободного доступа к информации о состоянии рынка. Они также не считаются надежными партнерами для банков, которые проводят анализ оценочной стоимости потенциальных клиентов.
По мнению Роосивяли, выстоят те компании, которые обладают развитой сетью продаж по всей стране и которые в состоянии контролировать свои расходы.
По сообщению Balticbusinessnews.com, ключевые изменения вызваны тем, что число сделок с недвижимостью в 2008 году упало до 40 000, тогда как в 2006 году этот показатель составлял 61 000. Однако количество агентств недвижимости остается на уровне 2006 года.
«Покупатели определяют, кто из игроков останется на рынке, а кто обанкротится», - утверждает Роосивяли. – «В данной ситуации сильные бренды обладают явным преимуществом перед мелкими компаниями».
Проблема заключается в том, что небольшие агентства не имеют свободного доступа к информации о состоянии рынка. Они также не считаются надежными партнерами для банков, которые проводят анализ оценочной стоимости потенциальных клиентов.
По мнению Роосивяли, выстоят те компании, которые обладают развитой сетью продаж по всей стране и которые в состоянии контролировать свои расходы.
