Менее опасно, если построен хотя бы один этаж

Так, по крайней мере, утверждают специалисты по недвижимости. Кроме того, в случае если какие-то проблемы все-таки возникнут, агентство недвижимости, «сосватавшее» вкладчику новое жилье, понесет ответственность наравне со строительной компанией. Для этого предусмотрено заключение специального договора на получение информации и риэлторских услуг.
- Но сколько мы уже работаем с новостроями, - сказали в агентстве недвижимости «Дельфин», - никогда проблем не было. А работаем мы уже года три.

 
Вообще покупка жилья в строящихся домах выглядит очень привлекательно, судя по тому, что рассказывают специалисты по недвижимости. Квадратный метр в только что начавшем строиться доме стоит где-то 200 долларов. По мере приближения стройки к финалу квадрат площади растет в цене до 500, а потом и до 700 и более долларов. То есть чем раньше вы купите свою строящуюся квартиру, тем дешевле она вам обойдется. Риск, конечно. Поэтому даже сами риэлторы говорят: «Лучше, конечно, чтобы был построен уже хотя бы один этаж».

 
Аналогичное жилье в уже готовом, сданном в эксплуатацию доме будет стоить уже больше 1000 долларов за квадратный метр.

 
Все выглядит так, как будто покупатель действительно застрахован от всяких казусов. Строительство дома занимает максимум два года, говорят риэлторы, и если строительная компания затягивает со сроками – она будет (в смысле должна по договору) выплачивать покупателям штраф.

 
В качестве предоплаты строители требуют сразу 100% всей суммы, иногда – 50% и рассрочка. Очень многие дончане, признаются агенты по недвижимости, стремятся приобрести новое жилье именно таким образом.

 
Незавершенные строительные объекты (жилые дома), где сейчас интенсивно продаются картиры, в Донецке есть в Калининском, Ленинском районе, в районе «Топаза», на пересечении проспекта Панфилова и улицы Розы Люксембург.

 

Ольга Склярук