Международная Конференция "Инвестиции и недвижимость Франции 2007"

TARA E.U.R.L, Французская ассоциация инвестиционных фондов с частным капиталом, Федерация агентств недвижимости и Объединенных промоутеров Франции, Коллегия Адвокатов

при участии

 

Торгово-Экономической Миссии при Посольстве Украины во Франции, а также Высшего Нотариального Совета Франции

представляют:

 
II - ю Международную Конференцию

Инвестиции и недвижимость Франции 2007
или
Особенности инвестиционных проектов и механизмы их реализации,
Рынок недвижимости. Франция 2007.

 

8-9 марта 2007 г., Франция, Париж.

 

II -я Международная конференция, приурочена к проводимой в Каннах (Франция) Международной выставке - MIPIM 2007.

 

Конференция:

 

   Теоретическая (законодательная и экономическая) подготовка к участию в крупнейшей международной выставке коммерческой недвижимости МИПИН.

   Лучший способ установить контакт с потенциальными партнерами.

   Доступ к эксклюзивной и актуальной информации.

   Обсуждение проблем рынков в профессиональных кругах.

   Обмен опытом.

 

Цели и задачи конференции:

 

   Изучить особенности инвестиционного климата и инвестиционной политики стран членов Европейского Союза.

   Ознакомить аудиторию с существующими формами инвестирования и потенциальными возможностями на рынке (инвестиционные фонды, фонды с частным капиталом).

   Анализ рынка недвижимости, перспективы развития различных сегментов рынка недвижимости стран Европы (на примере Франции).

   Предоставить информацию о возможностях приобретения недвижимости и возможностях управления недвижимым имуществом (юридические и финансовые аспекты, возможности кредитования).

   Изучить основные аспекты строительной индустрии.

   Дискуссия между представителями государственных органов, управляющими компаний, собственниками недвижимого имущества в целях повышения эффективности управления недвижимостью.

   Обмен опытом.

   Реализация контактов со своими европейскими партнерами, в различных сферах (инвестиции, недвижимость, строительство, банковский и страховой сектор) и поиск потенциальных инвесторов для осуществления проектов в Украине.

 

Основные направления конференции:

 

   Юридические и экономические аспекты функционирования инвестиционного рынка, рынка коммерческой и жилой недвижимости (первичный и вторичный).

   Формы и особенности кредитования.

   Особенности земельных отношений во Франции.

   Особенности реализации строительных проектов.

   Страхование рисков при инвестировании.

   Целевая аудитория конференции:

   Представители государственных структур.

   Владельцы и топ-менеджмент ведущих инвестиционных, строительных, юридических, девелоперских, страховых компаний.

   Менеджеры проектов и руководители промышленно-финансовых холдингов, банков.

   Собственники недвижимости.

   Агентства недвижимости.

   Заинтересованные юридические и физические лица.

 

Докладчики:

 

   Руководители государственных структур Франции

   Специалисты ведущих французских фирм в области инвестиций, финансов и недвижимости

   Представители Нотариальной палаты Франции.

   Ведущие специалисты риэлторских ассоциаций и девелоперских компаний

   Представители строительных компаний

   Представители банковских структур, инвестиционных компаний и фондов

   Промоутеры, представляющие различные инвестиционные, строительные

 

Программа конференции

 

Первый день – 08 марта 2007 года

 

10.00- Начало конференции

 

1.Инвестиционная политика Франции

 

   Роль государства в формировании инвестиционной политики

   Инвестиционный климат Франции

   Об особенностях инвестиционной политики

 

2.ФИНАНСОВЫЕ АКТИВЫ - во что инвестировать

 

   Классификация: акции, недвижимость, монетарный и вексельный рынки, рынок облигаций

   Цели и задачи управления финансовыми активами

   Методы управления финансовыми активами

   Методы подсчета доходности

 

12.30-14.00 Обед

 

14.00 - Вторая часть первого дня конференции

 

3.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ - как инвестировать

   Классификация: инвестиционные фонды с частным капиталом, пенсионные и страховые фонды (OPCVM,SICAV,FCP).

   Схемы работы инвестиционных фондов

   Перспективы развития инвестиционных проектов

   Критерии выбора инвестиционных фондов

 

4.Прайват Эквити. Фонды с частным капиталом

Private Equity - тип финансирования предприятия за счет средств частных инвесторов, в отличие от финансирования за счет акционерного капитала

 

   Преимущества инвестиционных фондов с частным капиталом

   Иностранные инвесторы: трудности, связанные с Прайват Эквити и пути их преодоления.

   Развитие посредничества: взаимные фонды

 

5.Аспекты правового сопровождения инвестиционных проектов

 

20.00 - Ужин на прогулочном корабле по Сене (включено в стоимость)

 

Второй день - 09 марта 2007 года

 

10.00- Начало второго дня конференции

 

1. Анализ рынка недвижимости Франции

 

   Тенденции и перспективы рынка: ценовая политика, критерий ценообразования, анализ цен по регионам (Париж, Лазурный Берег, Канны, Ницца, Нормандия и др.), динамика цен на недвижимость

   Недвижимость как предмет инвестиций: доходность, правовые гарантии, управление, страхование рисков

 

2. Юридические аспекты приобретения недвижимости во Франции

 

   Формы сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, вычленение части из общего имущества

   Нотариат: процесс и стоимость оформления сделки, гарантии при осуществлении сделок, досье приобретаемого объекта (скрытые дефекты, долги, история объекта)

   Порядок регистрации приобретенного недвижимого имущества

 

3.Финансовые аспекты приобретения недвижимости во Франции

 

   Приобретение недвижимого имущества нерезидентами

   Открытие банковского счета во Франции

   Особенности получения банковского кредита для приобретения недвижимого имущества (ипотека)

   Особенности банковских переводов

   Создание собственной юридической фирмы и приобретение недвижимости

 

4.Аренда недвижимого имущества

 

   Аренда как источник дохода: договор аренды, порядок его заключения, налогообложение

   Финансовые риски и методы их снижения

   Управление недвижимым имуществом: услуги по управлению, управляющие компании, риски, финансовые расчеты, налогообложение

 

12.30-14.00 Обед

 

14.00 - Вторая часть второго дня конференции

 

5.Схемы оптимизации капиталовложений в недвижимое имущество

 

6.Коммерческая недвижимость и земельные участки

 

1.Коммерческая недвижимость:

   Классификация коммерческой недвижимости

   Особенности аренды коммерческой недвижимости: ценообразование, стоимость аренды, срок заключения договора аренды, гарантии при заключении договора, штрафные санкции, стоимость услуг при заключении договора аренды, юридическое сопровождение договора

   Приобретение коммерческой недвижимости в собственность (покупка): необходимые документы при заключении сделки, порядок оформления сделки, порядок оплат, кредитование юридических лиц - нерезидентов

   Передача недвижимого имущества в управление: условия передачи в управление, гарантии, оплата, схемы договоров

   Перспективы сотрудничества: помощь в приобретении и управлении недвижимостью

2.Земельные участки

   Оформление земельных участков во Франции: порядок выделения/приобретения земельного участка, понятие целевого назначения земельного участка, ценообразование, юридические аспекты сделок.

 

7.Инвестиции в строительство

 

1.Общие положения:

   Условия получения земельного участка: выделение/ приобретение, аренда; целевое назначение земельных участков.

   Разрешительная документация для строительных работ: пакет документов, порядок их получения.

   Проект строительства и его утверждение (порядок утверждения).

   Юридические аспекты работы на рынке компаний - нерезидентов.

   Налогообложение.

   Страхование рисков.

2.Инвестиции в строительные проекты

   инвестирование в строительство объектов во Франции.

 

8.Особенности развития рынка недвижимости стран Восточной Европы: тенденции и перспективы развития

 
Презентации Агентств недвижимости Франции, Строительных компаний, Инвестиционных компаний, Промоутеров, Ритейлеров.

 

Каждый участник конференции получает именной сертификат
Обеспечиваем всеми необходимыми бухгалтерскими документами

 
Стоимость участия в конференции - 1450 евро с НДС для одного участника (в стоимость не включены расходы на перелет и проживание)

 

Дополнительно обеспечиваем

   визовая поддержка (шенген - командировка)

   бронирование гостиниц (по выбору звездности)

   встреча в аэропорту + трансферт в гостиницу (оплата дополнительно)

   переводчик на конференции – бесплатно

   гид-переводчик дополнительно (оплата дополнительно)

   схемы развития и реализации партнерских взаимоотношений для риелторских, инвестиционных компаний

   экскурсионная программа - по желанию (оплата дополнительно, возможны другие индивидуальные экскурсии под заказ заранее)

 

Контакты:
 

По вопросам регистрации обращайтесь в Париже:	+33 1-53-70-93-10 +33 6-22-33-25-80   E-mail: info@taraparis.fr
в Киеве:	+38 (097) 239-86-50 +38 (067) 443-37-93 +38 (063) 564-38-91   E-mail: ekaterina@taraparis.fr olga@taraparis.fr