В частности, согласно п.287.8, «собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме уплачивает в бюджет налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной доли придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество». Эти положения, казалось, никогда не должны заработать. Дело в том, что собственник нежилого помещения (равно как и жилого) в многоквартирном доме в общем случае налог на землю платить попросту не может.
Такое возможно только тогда, когда помещение расположено отдельно от многоквартирного дома и выделено собственнику в натуре. Во всех остальных случаях плательщиком может быть только ЖЭК или же ОСМД, поскольку именно они являются счастливыми обладателями (пользователями) земельного участка под домом, а также придомовой территории.
Более того, до сих пор налоговики соглашались с такой трактовкой противоречий положений Налогового и Земельного кодексов.
Комментарии посетителей