Минимальный доход нанимателя квартиры
По данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", в настоящее время минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 18 тысяч рублей в месяц. Большинство таких предложений сосредоточено в ЮВАО и ЮАО. Чуть более дорогие квартиры, предлагаемые в аренду от 19 тысяч рублей, расположены в ВАО.
Средняя площадь квартир этой ценовой категории составляет порядка 30 кв.м. (кухни - около 8 кв.м.). Как правило, для того, чтобы добраться до таких квартир от ближайшей станции метро, потребуется 15-20 минут на общественном транспорте.
Учитывая размер среднего прожиточного минимума в Москве, а также расходы на оплату коммунальных платежей, проезд и прочее, ежемесячный суммарный доход нанимателя должен составлять не менее 45 тысяч рублей в месяц. Такую заработную плату имеют специалисты по продажам, менеджеры среднего звена финансового сектора и рынка гостиничных услуг, it-специалисты, сотрудники рекламных агентств и дизайнерских бюро, менеджеры сетевых ресторанов и кофеен. Если же квартиру снимает молодая пара, доход каждого из членов семьи должен быть не менее 25-30 тысяч рублей. В эту категорию можно отнести социальных работников, врачей, пожарных и других молодых специалистов, только начинающих свою карьеру.
В целом, по данным компании "ИНКОМ-Недвижимость", средний размер арендной платы в Москве составляет за однокомнатную квартиру 22 тысячи рублей в месяц, за двухкомнатную - 31 тысячу рублей, трехкомнатной - 34 тысяч рублей в месяц. Традиционно, самые дорогие предложения квартир сконцентрированы в ЦАО, где арендная плата начинается в среднем от 27, 37 и 40 тысяч рублей за одно-, двух- и трехкомнатную квартиру соответственно.
"Июнь-начало июля очень удачный период для того, чтобы снять квартиру по минимальной цене. С середины июля спрос будет постепенно увеличиваться, и подобрать подходящее по цене и качеству предложение станет сложнее. Поэтому лучше начинать искать квартиру уже сегодня, ведь это сэкономит время и деньги в будущем", - резюмирует Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир Компании "ИНКОМ-Недвижимость".
