"Миракс Групп" начнет продажи жилья в строящемся в Киеве комплексе "Миракс Плаза" в июле
Строительных холдинг "Миракс Групп" (РФ) начнет продажи жилья в строящемся в Киеве комплексе "Миракс Плаза" в июле, сообщил журналистам член совета директоров холдинга Алексей Адикаев в Киеве в пятницу.
По его словам, с 1 марта компания начала реализацию офисных площадей в этом комплексе по цене $3,7 тыс. за 1 кв. м, и "несколько московских компаний уже забрали несколько этажей".
А.Адикаев отметил, что стратегия продаж "Миракс Групп" направлена на конечного потребителя.
"Мы стремимся, чтобы инвесторов (перекупщиков – ИФ) было не более 20%", - сказал он.
По словам А.Адикаева, программа работы компании в Украине разработана на пять лет и предусматривает реализацию проектов общей стоимостью более $1 млрд.
Среди киевских девелоперов, которые могут конкурировать с "Миракс Групп", член совета директоров назвал компанию UDP, а также компании, подконтрольные бизнесмену Вагифу Алиеву.
По словам А.Адикаева, в настоящее время стратегия компании не предусматривает выхода в регионы Украины, в то же время "Миракс Групп" рассматривает предложение по развитию проектов в Киеве, в том числе связанных с реновацией промышленных территорий.
"Мы скупаем предприятия", - сказал он.
Как сообщалось, "Миракс Групп" в конце 2006 года начала реализацию проекта строительства многофункционального комплекса на ул. Глыбочицкой в Подольском районе Киева, возведение которого планируется завершить за три года. Высота комплекса составит 170 метров, суммарная площадь 200 тыс. кв. м, общая стоимость - около $350 млн. Планируемая площадь офисных площадок класса А - 80 тыс. кв. м, жилых – 55 тыс. кв. м, торговых – 30 тыс. кв. м.
Проект со всеми согласованиями был приобретен "Миракс Групп" на вторичном рынке.
Ранее "Миракс Групп" заявляла о планах в течение трех лет занять 20% строительного рынка Киева, используя технологии слияния.
"Миракс Групп" работает на московском рынке недвижимости с 2000 года, первоначально компания существовала в статусе московского филиала корпорации "Строймонтаж", основанной более 12 лет назад Сергеем Полонским и Артуром Кириленко.
По данным компании, ее чистая прибыль в 2006 году по US GAAP, по прогнозам, вырастет в 3,6 раза - до $128,4 млн с $36 млн. Выручка увеличится в 3,4 раза - до $555 млн с $163,3 млн. Себестоимость вырастет в 3,5 раза - до $262,7 млн с $74,4 млн, валовая прибыль - в 3,2 раза, до $292,4 млн с $88,9 млн.
