Місто викупить житло і розподілить його між черговиками
У середу, 11 квітня, на містобудівній раді обговорювали проект спорудження житлового будинку на вул. Милославській, 23-д в Деснянському районі столиці.
Хоча це вже не перший розгляд проекту, але в архітекторів і досі виникає чимало зауважень до роботи. Тож розробку було повернуто для подальшого доопрацювання. Наразі тривають переговори між інвесторами та міською владою з приводу викупу всіх квартир цього будинку для розподілу їх між черговиками, повідомляє "Хрещатик".
За словами головного архітектора проекту Віктора Довгіча, в односекційній висотці передбачено 116 одно-, дво-, три-, чотирикімнатних квартир. Загальна площа житлової забудови — 6,5 тис. кв. м. Для мешканців облаштують однорівневий підземний паркінг на 65 авто. До того ж поруч із будинком спорудять і гостьові стоянки на 25 машин. Нижній поверх відведуть під торговельні, побутові заклади. У дворі висотки передбачено місця для дитячих і спортивних майданчиків, а також кілька зручних заїздів для спецмашин. При будівництві висотки зодчі застосують каркасно-монолітні конструкції, сучасну вентиляційну систему і утеплені фасади.
Як розповів інвестор забудови, заступник директора ТОВ "Міськінвестжитлобуд" Валерій Перимець, це буде недороге соціальне житло, адже кімнати мають невеликі площі, економічне планування. "Жодну квартиру продавати не збираємося, поки не відбудуться громадські слухання,— зазначив він.— Але є така ідея, що місто викупить все житло, щоб розподілити його між черговиками. Попередні переговори з цього приводу вже відбулися".
Незважаючи на те, що проект до цього вже розглядали на містобудівній раді, у фахівців виникли суттєві зауваження. Зокрема начальник "Київдержекспертизи" Анатоль Кармінський вважає, що подібне планування осель використовували в 60-роках. Адже площа 1-кімнатної квартири всього 36 кв. м, 2-кімнатної — 60 кв. м, 3-кімнатної — 75 кв. м, а 4-кімнатної — 90 кв. м. "Такий малий метраж не створить особливого комфорту для мешканців",— зазначив він. Дехто з архітекторів вважає, що завелику площу коридорів поблизу ліфтових кабін доцільно було б використати для збільшення розмірів квартир. До того ж має сенс побудувати дво-, а не односекційний будинок.
За словами головного архітектора Києва Василя Присяжнюка, даний проект вирішено повернути для подальшого доопрацювання.
Які ще питання розглядали на містобудівній раді:
1. Проект будівництва житлових будинків за адресою: вул. Братиславська, 14 в Деснянському районі.
2. Передпроектні пропозиції будівництва офісного комплексу з вбудованими торговельними приміщеннями за адресою: вул. Кропивницького, 1 в Печерському районі.
3. Проект будівництва житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями і об’єктами соціально-побутової сфери за адресою: вул. Круглоуніверситетська, 5-7 в Печерському районі.
