MLP взяла курс на регионы
В ближайшее время компания MLP, реализующая проекты и в Украине, планирует увечить количество своих объектов в российских регионах. По словам президента компании Мишеля Паскалиса, в планах MLP – выход на рынки Красноярска, Екатеринбурга и Челябинска.
«В регионах мы будем приобретать земельные участки площадью 20 га и возводить складские комплексы исключительно класса А, так как мы считаем, что именно строительство объектов класса А выгодно для девелоперов», - отметил он.
Кроме того, по словам Паскалиса, в настоящее время идет планировка объектов в таких городах, как Ростов, Новосибирск, Санкт-Петербург и Киев. «В конце этого года мы уже планируем выйти на площадки», - заявил президент компании.
В свою очередь аналитик рынка складской недвижимости компании MLP Иван Смагин отметил, что, согласно проведенным исследованиям, на данный момент в сфере девелопмента логистических парков в России проявляют активность и доминируют 11 крупных компаний. «Условно их можно разделить на три группы: девелоперы, имеющие проекты по всей России с известными источниками финансирования (Евразия, MLP и Raven); девелоперы, сфокусированные только на Московском регионе и имеющие ограниченное финансирование (Кулон, РосЕвроДевелопмент и Томилино) и новички на этом рынке (AIG/Redwood, Enka, Giffels, Ghelamco, LVMH, Parkridge и VVV)», - пояснил он.
Мишель Паскалис поделился своими прогнозами на будущее. «Мы считаем, что в течение пяти лет регионы обгонят Москву по количеству вводимых складских площадей. Если в столице ежегодно строится 1 млн. кв. м в год, то в регионах эта сумма увеличится до 4-5 млн. кв. м в год», - пояснил он.
Также президент MLP отметил, что компания сделает все возможное, чтобы в ближайшие три года из тройки лидеров в сегменте складской недвижимости выйти на первое место и стать девелопером номер один на данном рынке. «Мы не стремимся стать монополистами на этом рынке. Наша цель – быть первыми и лучшими в этом сегменте», - заявил Паскалис.
В свою очередь аналитик рынка складской недвижимости компании MLP Иван Смагин отметил, что, согласно проведенным исследованиям, на данный момент в сфере девелопмента логистических парков в России проявляют активность и доминируют 11 крупных компаний. «Условно их можно разделить на три группы: девелоперы, имеющие проекты по всей России с известными источниками финансирования (Евразия, MLP и Raven); девелоперы, сфокусированные только на Московском регионе и имеющие ограниченное финансирование (Кулон, РосЕвроДевелопмент и Томилино) и новички на этом рынке (AIG/Redwood, Enka, Giffels, Ghelamco, LVMH, Parkridge и VVV)», - пояснил он.
Мишель Паскалис поделился своими прогнозами на будущее. «Мы считаем, что в течение пяти лет регионы обгонят Москву по количеству вводимых складских площадей. Если в столице ежегодно строится 1 млн. кв. м в год, то в регионах эта сумма увеличится до 4-5 млн. кв. м в год», - пояснил он.
Также президент MLP отметил, что компания сделает все возможное, чтобы в ближайшие три года из тройки лидеров в сегменте складской недвижимости выйти на первое место и стать девелопером номер один на данном рынке. «Мы не стремимся стать монополистами на этом рынке. Наша цель – быть первыми и лучшими в этом сегменте», - заявил Паскалис.
