Монако, Гонконг и Лондон — самые дорогие города по стоимости квадратного метра жилья
Как отмечается в ежегодном исследовании The Wealth Report компании Knight Frank, в конце 2013 года квадратный метр жилья премиум-класса в княжестве стоил в среднем от 60,0 тыс. до 73,3 тыс. долл./м², что на 6 % дороже по отношению к IV кварталу 2012. За 1 млн долл. здесь можно купить лишь крошечную студию площадью 15 м². По материалам Knight Frank.
20 самых дорогих рынков недвижимости (IV квартал 2013)
Данные Knight Frank
| Город | Цены, долл./м² | Динамика за год, % | Сколько м² можно купить за 1 млн долл. | |
| 01 | Монако | 60 000 – 73 300 | 6,0 | 15,0 |
| 02 | Гонконг | 43 700 – 53 500 | −2,2 | 20,6 |
| 03 | Лондон | 35 700 – 43 700 | 7,5 | 25,2 |
| 04 | Сингапур | 27 600 – 33 700 | −0,8 | 32,6 |
| 05 | Женева | 25 900 – 31 700 | −8,0 | 34,7 |
| 06 | Нью-Йорк | 22 400 – 27 400 | 10,4 | 40,2 |
| 07 | Париж | 22 000 – 26 000 | −4,0 | 41,2 |
| 08 | Сидней | 21 800 – 26 700 | 9,3 | 41,7 |
| 09 | Москва | 20 900 – 25 600 | 2,1 | 43,0 |
| 10 | Шанхай | 19 500 – 23 800 | 7,3 | 46,2 |
| 11 | Пекин | 17 100 – 20 900 | 17,1 | 52,6 |
| 12 | Рим | 14 800 – 18 100 | 0,0 | 60,8 |
| 13 | Лос-Анджелес | 14 000 – 17 100 | 14,0 | 64,3 |
| 14 | Майами | 13 800 – 16 900 | 4,3 | 65,1 |
| 15 | Токио | 11 900 – 14 600 | 13,0 | 75,5 |
| 16 | Мумбаи | 9 400 – 11 500 | 3,0 | 95,7 |
| 17 | Стамбул | 9 300 – 11 300 | 3,0 | 97,1 |
| 18 | Сан-Пауло | 6 600 – 8 100 | 12,6 | 136,1 |
| 19 | Дубай | 6 200 – 7 500 | 17,0 | 146,0 |
| 20 | Кейптаун | 4 200 – 5 100 | 0,2 | 215,1 |
На втором месте по стоимости недвижимости — Гонконг, в котором элитные квартиры продаются за 43,7 тыс. – 53,5 тыс. долл./м². За год жилье там подешевело на 2,2 %. За 1 млн долл. в этом городе можно купить помещение площадью 20,6 м².
Элитная недвижимость в Лондоне, который занимает третью строчку рейтинга, подорожала на 7,5 %. Квадратный метр в британской столице стоит в среднем 35,7 тыс. – 43,7 тыс. долл./м².
В пятерку также входят Сингапур и Женева, где за год цены упали на 0,8 и 8,0 % соответственно.
В течении года Москва опустилась с седьмого места на девятое. Квартиры премиум-класса в российской столице стоят 20,9 тыс – 25,6 тыс. долл./м², что почти в три раза дешевле, чем в Монако. В IV квартале 2013 цены в Москве повысились на 2,1 % в годовом исчислении. За 1 млн долл. можно приобрести квартиру площадью 43 м².
Среди 85 городов, охваченных исследованием, за год цены больше всего выросли в Джакарте (37,7 %), Окленде (28,8 %), на Бали (22,0 %) и в Крайстчерче (21,4 %). В Дублине, Пекине и Дубае рост составил около 17 %.
Больше всего цены упали на итальянских, французских и швейцарских рынках. На 10 % подешевела элитная недвижимость в Дордони, Кран-Монтане, Милане, Сардинии, Умбрии и Эвиане.
Юлия Кожевникова
