Мораторий на продажу сельхозземель может сдержать развитие рынка складской недвижимости – эксперт

Продление моратория на продажу в Украине сельскохозяйственных земель до 2007 года может сдержать развитие рынка складской недвижимости и центров логистики, поскольку 90% земель, подходящих для строительства таких объектов, имеют сельскохозяйственное назначение.
Такое мнение высказал директор консалтинговой компании Colliers International Сергей Сергиенко. "Мораторий до 2007 года приведет к отставанию этого сегмента на такой же отрезок времени", - сказал он.
По словам С. Сергиенко, для развития логистической и складской недвижимости необходимы большие по площади участки земли, расположенные в 20-км зоне от города, в частности, от Киева.
По оценке экспертов компании, на ближайшие 10 лет Киеву необходимо около 1,5-2 млн. кв. м складов и центров логистики, для строительства которых нужно около 400 га земли. Кроме того, около 200 га земли необходимо для развития крупных торговых и развлекательных центров в 10-километровой зоне от столицы.
"Возможно, если мораторий все-таки будет продлен, через соответствующие торговые палаты можно будет пролоббировать изменения в законодательство, касающееся земель, пригодных для развития центров логистики", - сказал С. Сергиенко.
Как сообщалось, в октябре этого года президент Украины вернул в Верховную Раду закон, предусматривающий продление до 1 января 2007 года моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения, действие которого заканчивается 1 января 2005 года.