Мораторий на продажу с/х земель может быть вечным
Если не будет принят Закон о рынке земли и не будет подписан Президентом Украины Закон, мораторий на продажу с/х земли может быть продлен еще на неопределенное время.
Об этом на форуме "Загородная недвижимость: прогнозы и перспективы" заявил президент ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль.
Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ, А. Кошиль считает эти два закона принципиальными для всего рынка. По его словам, в случае их отсутствия проведение аукционов можно считать незаконными. "По Земельному кодексу, для проведения аукционов нужно иметь лицензию, а все лицензионные условия и сам порядок проведения аукциона должны быть прописаны... Поскольку этого нет, каждая территориальная громада принимает свои положения о проведении земельных аукционов. Поэтому в Киеве существуют одни положения, в области - другие. Результатом такого положения вещей может стать признание аукциона недействительным", - отметил А. Кошиль.
Также он отметил, что Закон о государственном земельном кадастре принят поспешно (ред. - принят парламентом 20 марта 2007 года), поскольку "многие положения в нем противоречивые". "В нем размываются процедуры ведения земельного кадастра между тремя органами: Госкомземом или агентством, которое будет создано на его базе, Министерством юстиций и органами местного самоуправления. В этом случае говорить о том, что будет создана целостная система и она будет действовать, достаточно тяжело", - говорит президент Земельного союза Украины.
Сегодня рынок земли в Украине "живет по законам" Гражданского кодекса, который регулирует отношения купли-продажи, в том числе и недвижимого имущества, к которому относится земля, а также согласно Земельному кодексу. Кроме того, принят и направлен на подпись главе государства Закон о государственном земельном кадастре, который направлен на урегулирование вопроса учета земельных участков. В ближайшее время на рассмотрение парламента будет подан законопроект о рынке земель, который уточнит детали купли-продажи земельных участков с аукционов и земельных торгов.
Накануне Президент Украины обратился в Конституционный Суд с представлением относительно конституционности Закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно запрета продажи земель сельскохозяйственного назначения до принятия соответствующих законодательных актов" от 19 декабря 2006 года N490-V. Указанный документ продлевает мораторий на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2008 года.
Как передает корреспондент ЛIГАБiзнесIнформ, А. Кошиль считает эти два закона принципиальными для всего рынка. По его словам, в случае их отсутствия проведение аукционов можно считать незаконными. "По Земельному кодексу, для проведения аукционов нужно иметь лицензию, а все лицензионные условия и сам порядок проведения аукциона должны быть прописаны... Поскольку этого нет, каждая территориальная громада принимает свои положения о проведении земельных аукционов. Поэтому в Киеве существуют одни положения, в области - другие. Результатом такого положения вещей может стать признание аукциона недействительным", - отметил А. Кошиль.
Также он отметил, что Закон о государственном земельном кадастре принят поспешно (ред. - принят парламентом 20 марта 2007 года), поскольку "многие положения в нем противоречивые". "В нем размываются процедуры ведения земельного кадастра между тремя органами: Госкомземом или агентством, которое будет создано на его базе, Министерством юстиций и органами местного самоуправления. В этом случае говорить о том, что будет создана целостная система и она будет действовать, достаточно тяжело", - говорит президент Земельного союза Украины.
Сегодня рынок земли в Украине "живет по законам" Гражданского кодекса, который регулирует отношения купли-продажи, в том числе и недвижимого имущества, к которому относится земля, а также согласно Земельному кодексу. Кроме того, принят и направлен на подпись главе государства Закон о государственном земельном кадастре, который направлен на урегулирование вопроса учета земельных участков. В ближайшее время на рассмотрение парламента будет подан законопроект о рынке земель, который уточнит детали купли-продажи земельных участков с аукционов и земельных торгов.
Накануне Президент Украины обратился в Конституционный Суд с представлением относительно конституционности Закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно запрета продажи земель сельскохозяйственного назначения до принятия соответствующих законодательных актов" от 19 декабря 2006 года N490-V. Указанный документ продлевает мораторий на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2008 года.
