"Моратория на новое жилищное строительство в Киеве не будет!"

В последнее время пикеты перед столичной мэрией собираются с завидной регулярностью. Вот и недавно более полутысячи человек два дня подряд стояли под стенами Киевской горгосадминистрации с разными лозунгами. Больше всего протестующих против строительного "насилия" над городом и его жителями. К такому итогу привела неуемная инвестиционная активность в области строительства ради получения сверхприбылей любой ценой. Этому "способствуют" устаревшее градостроительное законодательство и градостроительная политика чиновников, пытающихся уплотнить существующую застройку многих киевских территорий.
Сейчас в столице около 60 "конфликтных" участков, где жители прилегающих домов протестуют против возведения новых зданий. В связи с этим в городе образовалось общественное движение "Форум спасения Киева".
К такому острому социальному напряжению привело то, что многие годы выделением земли в городе ведали только Киевсовет и Киевзем, не интересуясь мнением райсоветов и райадминистраций, и уж тем более самих киевлян. Нынче главы районов вынуждены обращаться к городскому голове с ходатайством об отмене на сессии горсовета принятых ранее решений о землеотводе и разрешений на строительство.
- На последней сессии, проходившей под аккомпанемент пикетчиков, сошлись на том, что земля в городе будет выделяться только на конкурентной основе, через тендер, аукцион... - объясняет начальник главного управления внутренней политики горгосадминистрации депутат Киевсовета Александр Петик. - Давно уже Киевзем должен был определить те земельные участки, где можно было бы начать новое строительство без ущерба для кого-либо, а адреса - опубликовать.
Сейчас комиссия, созданная Киевсоветом, заканчивает работу над поправками к Положению о выделении земли на конкурентной основе. Этот документ ранее был отклонен, но теперь есть уверенность в том, что его примут, и существующая ныне практика выделения земельных участков будет наконец прекращена.
Кроме того, ранее с большими трудностями в Киеве принимались новые Правила застройки города, предусматривающие, что все проекты строительства будут проходить стадию общественных слушаний. Эту норму удалось внести в Правила, преодолевая сильное сопротивление, поскольку у инвесторов она не вызывала энтузиазма. Но когда речь идет о наделении землей - собственностью, которой владеет вся городская территориальная община, - то гласность и открытость данного процесса должны быть обеспечены, а этого, к сожалению, в последнее время не было.
Нынче Киевсовет намерен сделать процесс принятия решений более прозрачным. Транслировать заседания сессии начнет телерадиокомпания "Киев". Кроме того, для предварительного обсуждения проектов решений уже формируется новый общественный совет из числа представителей общественных и политических организаций города.
- Моратория на новое жилищное строительство в Киеве не будет, - заявил столичный голова Александр Омельченко. - С пикетчиками нужно в каких-то вопросах соглашаться, а в каких-то - не уступать. В нынешнем году в городе будет-таки построен 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья. Но этого еще недостаточно, так как рынок не насыщен, существует и большая квартирная очередь. Каждый год мы намерены строить на 100 тысяч квадратных метров больше и через три-четыре года выйдем на полтора миллиона квадратных метров, что позволит наполнить рынок, сбить цены и сократить очередь на получение квартир. Согласен, хаотичная застройка имеет место в столице, но это обусловлено бурным развитием города.
А на пикеты выходят и противники, и защитники строительства! Вот строителям, которых в Киеве более 60 тысяч (вместе с семьями - около 200 тысяч), нужна работа, людям - жилье, а те, кто предлагает мораторий на строительство, не работают в этой отрасли. На лозунгах участников акции указано почти 40 адресов, по которым пикетчики опротестовывают строительство, тогда как в Киеве в разной стадии готовности насчитывается 1100 объектов строительства. Во многих протестах людей, кроме горькой правды, есть и много надуманного.
Но пикетов не было бы, если бы Киевзем (о чем его не раз просили райгосадминистрации) не отводил участки среди существующих жилых домов без предварительного расчета распределения территории квартала между имеющимися зданиями и новостройкой. Ведь несложно определить количество жителей и необходимое им жизненное пространство, включая детские и спортивные площадки, зеленую рекреационную зону. На основании таких расчетов и устанавливаются границы придомовых территорий. А далее - отводите себе свободные участки, если они окажутся, сколько угодно.
Такая процедура, к сожалению, стала обязательной для инвесторов лишь с недавним введением новых Правил застройки Киева и к ранее принятым решениям об отводе территорий отношения не имеет. А отведено их было (о чем не раз писала пресса) на восемь лет вперед! Так что предстоит или пересматривать ранее принятые землеотводы, или каждый раз иметь дело с пикетчиками.
Екатерина Новосвитняя