«Морской фасад» лицом к Востоку

По плану строительства деловой центр расположится на северном острове, который является частью комплекса намывных территорий "Морской фасад" на западе Петербурга, и в ближайшие годы там должны быть построены около 540 тысяч кв. м. офисов. По оценкам аналитиков, на острове можно построить от 1 млн до 2,5 млн кв. м., что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик рынка коммерческой недвижимости.

 

Уже сейчас управляющая компания начала переговоры с крупными девелоперами, и наибольший интерес к проекту делового сити стоимостью около $5 млрд проявляют арабские и японские компании; Имя девелопера "Морской фасад" до завершения переговоров называть отказывается, сообщает «Деловой Петербург».

Лев Пукшанский, вице-президент компании УК "Морской фасад", отметил, что компания надеется на появление стратегического интересанта, который бы не только вкладывал деньги в возведение объектов недвижимости, но и принял участие в создании островной земли. А если такой стратегический инвестор найдется, то заявленные сроки окончания намыва территорий - 2012 год - могут быть ускорены на год.

 

Эксперты среди потенциальных инвесторов называют ФК Allied Business Consultants из Арабских Эмиратов, которая в сентябре 2007-го стала генеральным инвестором проекта СО «М-Индустрия" "Остров Федерация" (остров рядом с Сочи площадью 250 га), добавляют, что круг потенциальных соинвесторов "Морского фасада" с арабским капиталом гораздо шире.

 

Японские девелоперы, как отмечают аналитики, пока не объявляли ни об одном проекте на территории России. В то же время возможность ведения бизнеса в нашей стране рассматривают Mitsui Fudosan, Sumitomo Realty & Development, Daiwa House Industry и Tokyo Tatemano.