Московская элитка
По данным холдинга "Миэль", средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы за четвертый квартал 2007 года уменьшилась на 7,6% по сравнению с третьим кварталом до $17,049 тыс. за кв. метр, на вторичном - выросла на 7,5% и составила $13,019 тыс. за кв. метр.
Максимальная средняя удельная цена $24,78 тыс. за кв. метр отмечена в малоквартирных домах. Самая низкая - $15,588 тыс. за кв. метр - в многоквартирных.
Большая часть новостроек (73,8% площадей и 77% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам. На вторичном рынке элитных квартир в декабре в общем числе предложений преобладали трехкомнатные квартиры, их доля в количественной структуре составила 42,8%, в денежном объеме предложения - 37%. Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир практически равны и составляют 21,2% и 22,5% всего предложения.
Наибольшее число элитных новостроек расположено в Хамовниках, на Якиманке и в Тверском районе. Наибольший объем предложений по элитной "вторичке" по количеству квартир и в денежном выражении приходится на районы Пресненский, Хамовники и Тверской.
Самые высокие средние удельные цены предложения по-прежнему в элитных новостройках Арбата ($24,241 тыс. за кв. метр), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в этом квартале стал Таганский район ($15,799 тыс. за кв. метр).
