Московское жилье незначительно подорожало
За прошедшую неделю изменение стоимости жилой недвижимости в Москве оказалось минимальным. Так, рост индекса ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) составил 0,8% (-0,2% по сравнению с неделей ранее). Таким образом, индекс стоимости жилья в столице России на сегодняшний день составляет $4204 за квадратный метр (+0,1%). Изменение цен за неделю на все классы жилья также находится в пределах долей процента.
Согласно данным российского аналитического центра "IRN", к концу года московский рынок недвижимости стабилизировался на отметке порядка $4200 за квадратный метр. По мнению экспертов, в обозримой перспективе вряд ли следует ожидать заметного изменения этого уровня как вверх, так и вниз.
Указанные индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Что же касается киевской недвижимости, то в течение последней недели рынок вторичного жилья демонстрировал увеличение в цене (с $2793 до 2839$). В то же время стоимость жилья на первичном рынке изменялась как в сторону увеличения так и снижения. На сегодняшний день стоимость "квадрата" столичной первички составляет $2187,2.
