Московское жилье "раскачивается" после праздников
При первых рабочих дня после продолжительных новогодних праздников вряд ли можно считать показательными для понимания новых тенденций на рынке московского жилья. Так, «индикаторы рынка недвижимости», индекс стоимости жилья подрос еще на 0,5% и составил $4502 за кв.м. При этом, как отмечают эксперты, непосредственно перед началом праздников темпы прироста цен на квартиры были вдвое выше.
Сохранится ли рост цен на жилье в 2008 г., и какими темпами он будет происходить, во многом покажут ближайшие недели. Тем временем, пальму первенства в ценовой гонке (+0,7%) удерживают квартиры в домах со старой панелью - $4071 за кв.м. На одну десятую процента отстает от них типовая панель - $4156 за кв.м. В домах из старого кирпича квартиры подорожали за неделю на 0,5% - до $4437 за кв.м. Самый незначительный прирост (0,1%) показали сталинки и квартиры из типового кирпича. Однако на сегодня покупка такого жилья - самое дорогое в Москве удовольствие - $5237 за кв.м.
Напомним, Москва по росту средних цен на жилье успела догнать большинство городов Западной Европы и США, уступая пока еще в основном только Лондону и Нью-Йорку. Эксперты полагают, что заметно перегнать мировые столицы Москва вряд ли сможет. Если цены и будут расти, то пропорционально росту цен на недвижимость в других странах. Этот рост будет обусловлен процессом инфляции и составит от 10 до 20% в год.
