Москва: " эконом вторичка" начала дешеветь
В ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке московского жилья в эконом-классе снизилась на 2% (до $5122).
Как сообщает информагентство "Бюллетень недвижимости", предложение в этом сегменте выросло до 39 тыс. объектов, что превышает показатели декабря прошлого года на 8 тыс. квартир. 13 тыс. объектов - это 1-комнатные квартиры, 16 тыс. объектов - 2-комнатные, 9,5 тыс. - 3-комнатные и 500 - многокомнатные квартиры. Таковы данные исследования аналитического центра "Агентство недвижимости DOKI".
В бизнес-классе квадратный метр подешевел в ноябре на 2,3%, что соответствует $8 356. На продажу выставлены около 11 тыс. квартир этого класса. Из них 270 объектов приходилось на 1-комнатные квартиры, 3 тыс. - на 2-комнатные, 6 тыс. - на 3-комнатные и 2 тыс. - на многокомнатные квартиры.
В элитных квартирах стоимость "квадрата" продолжала расти даже на фоне негативных тенденций на рынке жилой недвижимости и составила, по итогам ноября, $15 863, или +1,4%. Объем предложений в сегменте элитной недвижимости составил 12 тыс. квартир. Всего 150 объектов здесь приходилось на 1-комнатные квартиры, 1,2 тыс. - на 2-комнатные, 4,4 тыс. - на 3-комнатные и почти 6 тыс. - на многокомнатные квартиры.
Таким образом, предложение с начала года на вторичном рынке увеличилось до максимальной отметки с июля 2007 года и составило в ноябре 62 тыс. объектов. С января предложение увеличилось на 45%.
