Москва и Стамбул: впереди Европы всей
Согласно исследования Emerging Trends in Real Estate® Europe 2008, проведенного компаниями Urban Land Institute (ULI) и PricewaterhouseCoopers LLP, Москва признана наиболее привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость в Европе.
Отчет включает в себя рынки 27 европейских стран и основывается на отчетах и опросах более 500 компаний-игроков рынка недвижимости. Опрошенные эксперты отметили, что Москва привлекает высоким ростом арендных ставок в течении последних лет, а т акже возможностями развития рынка ритейла. И даже принимая во внимание сложности выхода на московский рынок недвижимости, перспективы развития на нем остаются высокими, отмечается в отчете.
На втором месте по привлекательности инвестиций в недвижимость идет – Стамбул. Третье и четвертые места заняли Гамбург и Мюнхен, соответственно. Пятое место занимает Париж, занимавший ранее более высокие места. А Лондон, занимавший ранее также высокие места, оказался в данном рейтинге только на 15-м месте привлекательности инвестиций и 13-м по привлекательности девелоперских проектов, что эксперты объясняют кризисом, аналогичным до того, который имеет место в США – падение цен на жилье, рост кредитной задолженности, суматоха на финансовом рынке.
