Москва стала второй по дороговизне аренды торговых объектов в регионе EMEA
Во II квартале на большинстве рынков торговой недвижимости региона зафиксирована стабильность арендных ставок. Однако в некоторых случаях наблюдались значительные колебания этого показателя, сообщается в исследовании CB Richard Ellis.
Так, в Дублине стоимость аренды торговых центров в престижных районах снизилась на 19,2%, в Софии – на 11,1%. В Гааге и Тель-Авиве арендные ставки поднялись на 16% и 11,1% соответственно.
Напомним, что в I квартале Москва занимала третье место в регионе по дороговизне «торговой» аренды. Вытеснить со второй строчки Париж ей удалось благодаря колебаниям курсов обмена валют: для удобства исследования стоимость аренды фиксируется в национальной валюте, а затем пересчитывается в евро.
Рейтинг городов EMEA с наиболее высокой стоимостью аренды торговых объектов представлен в таблице:
| Позиция (II кв. 2010 г. / I кв. 2010 г.) | Город | Арендные ставки в премиальном сегменте, € / кв. м в год |
| 1 (1) | Лондон (Вест-Энд) | 7457 |
| 2 (3) | Москва | 6350 |
| 3 (2) | Париж | 6300 |
| 4 (4) | Цюрих | 5689 |
| 5 (5) | Милан | 3700 |
| 6 (6) | Мюнхен | 3600 |
| 7 (7) | Рим | 3500 |
| 8 (8) | Франкфурт | 3240 |
| 9 (10) | Берлин | 2940 |
| 10 (11) | Мадрид | 2796 |
