На что обратить внимание при строительстве жилого дома
Итак, в первую очередь создается проект будущего строения. Проектная документация готовится в соответствии с пожеланиями заказчиков о этажности, форме и стиле здания, в расчет так же берутся площадь земли под строительство и площадью строения. В ряде случаев предлагают сделать выбор в пользу типовых проектов с небольшой доработкой. Если же дом имеет нестандартную планировку, то никак не обойтись без подготовки проекта с нуля иногда это выливается в подготовку сложного и дорогостоящего проекта.
Проект включает в себя следующие элементы:
-площадь строения;
-планировка;
-размещение коммуникаций;
-материалы.
Смета на строительство жилого дома может быть создана сразу же после создания проекта. Представленная цена на полное возведение строения под ключ является ориентировочной. Ведь учитываются самые недорогие материалы и работы с их расценками на момент создания. При выборе более дорогих материалов или увеличения стоимости работ конечная цена также увеличивается. В среднем удорожание может быть не более десяти процентов.
Доверить строительство частного дома можно строительной компании, либо самому осуществить деятельность. Оба способа имеют разные плюсы и минусы. Главное преимущество строительных компаний – это выполнение практически всех работ под ключ. Также это могут отдельные этапы деятельности. То есть заказчик оплачивает услуги и по окончанию срока может вселяться в готовое жилое строение. Все проблемы по поиску материалов и выполнению строительных работ берет на себя компания. В данном случае главный недостаток – это высокая цена.
Если самому заниматься строительством, то ряд работ можно выполнить самостоятельно. Для остальных -следует подыскать специалистов и договориться с ними о цене. Поиск, покупка и доставка строительных материалов ложатся на плечи владельцев дома. Стоимость в данном случае будет намного ниже, но контроль строительной деятельности и расходования средств, придется осуществлять самому. В ряде случаев, если требуется строительная техника, необходимы дополнительные затраты, так как аренда оборудования в наши дни достаточно высокая.
