В апреле-2013 средние реальные ставки по кредитам на жилье снизились еще на 0,6-1,4 процентного пункта. При этом займы под 16% реальных годовых и ниже предлагают пять финансовых учреждений из 50-ти, но только на определенные объекты недвижимости.
На рынке ипотечного кредитования с момента выхода прошлого обзора произошли следующие изменения. По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», в апреле-2013 среднерыночная стоимость кредитов в сегменте «вторички» уменьшилась еще на 0,99-1,38 процентного пункта. Это немного больше, чем в предыдущем месяце, когда снижение составило 0,5-1,16 процентного пункта. Средние реальные ставки по ипотечным займам снижаются уже четвертый месяц подряд.
| Вторичный рынок | |||
| Срок кредита | Средняя реальная ставка на 25.04.2013, годовых | Изменение за прошедший месяц, процентные пункты | Количество банков, кредитующих на такой срок |
| 1 год | 23,29 | 1,20 | 25 |
| 5 лет | 21,18 | 1,17 | 25 |
| 10 лет | 20,91 | 1,21 | 25 |
| 15 лет | 20,75 | 1,38 | 21 |
| 20 лет | 20,13 | 0,99 | 15 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
А в сегменте кредитования нового жилья за прошедший месяц темпы падения средних ставок замедлились почти вдвое. В частности, по исследованию компании «Простобанк Консалтинг», в апреле-2013 средние реальные ставки «потеряли» 0,6-0,8 процентного пункта, против 0,8-1,5 процентного пункта в марте-2013.
| Первичный рынок | |||
| Срок кредита | Средняя реальная ставка на 25.04.2013, годовых | Изменение за прошедший месяц, процентные пункты | Количество банков, кредитующих на такой срок |
| 5 лет | 20,98 | 0,79 | 19 |
| 10 лет | 20,72 | 0,61 | 18 |
| 15 лет | 20,64 | 0,78 | 14 |
| 20 лет | 19,64 | 0,71 | 9 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
При этом у заемщика, желающего взять кредит на недвижимость со ставкой гораздо ниже среднерыночной, выбор не так уж и велик.
По исследованию компании «Простобанк Консалтинг», на конец апреля-2013 ипотечные кредиты с реальными ставками до 16% годовых от банков из числа 50-ти лидеров по активам есть на покупку жилья и на вторичном рынке недвижимости, и на первичном. Но есть они лишь у пяти финансовых учреждений из 26-ти игроков, представленных на рынке. При этом таких ипотечных программ всего восемь, и все они привязаны к различным жилым комплексам, коттеджным городкам или партнерским программам с застройщиками.
В частности, в сегменте кредитования «вторички» займы со ставками на 6%-11% реальных годовых ниже среднерыночных выдают всего два финансовых учреждения из числа 50-ти лидеров по активам. Так, Ощадбанк предлагает ипотечный кредит на объекты компании Т.М.М. с реальной ставкой от 12,1% годовых и минимальным авансом от 30%. А UniCredit Bank поможет заселиться в коттеджный городок Green Hills под Киевом, если вы готовы выплачивать от 13,6% реальных годовых и внести 30% первоначального взноса.
В сегменте кредитования на новую недвижимость выбор вдвое больше. Кредитные программы под 16% реальных годовых и ниже есть у четырех учреждений: Укрсоцбанка, банка «Хрещатик», Укргазбанка и банка «Киевская Русь». При этом самую низкую ставку – 13,1% реальных годовых, предлагает Укрсоцбанк по кредитам на квартиры в жилом комплексе «Лико Град». Такой кредит предлагают на срок до 20 лет и при условии минимального аванса от 40%.
Укргазбанк предлагает кредит под 15,85% годовых в ЖК «Чайка-2», банк «Киевская Русь» – под 15,3% годовых в ЖК «Счастливые метры» в Борисполе. У обоих финансовых учреждений максимальный срок кредита – 20 лет. А у банка «Хрещатик» целых три подобных программы с реальными ставками 15,3-15,59% годовых и сроком кредита до 10 лет – на квартиры в ЖК «Санаторный», комплексе на улице Краснова и ЖК «Васильковском».
Общая же картина рынка ипотечного кредитования физлиц по исследованию компании «Простобанк Консалтинг» на 25.04.2013 года такова:
Жилье на вторичном рынке под залог его самого
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке без ограничений по его локализации под залог самого приобретаемого объекта можно получить в 26-ти банках из числа 50-ти лидеров по активам:
Срок 20 лет:
| Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||
| 10% | Ощадбанк | 18,57 | 18,60 |
| 20% | Киевская Русь | 20,03 | 20,25 |
| Укргазбанк | 17,85 | 17,85 | |
| 25% | Ощадбанк | 18,57 | 18,60 |
| 30% | Unicredit Bank | 13,65 | 24,06 |
| Universal Bank | 21,45 | 21,50 | |
| БАНК КРЕДИТ ДНЕПР | 22,28 | 22,28 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 21,20 | 21,20 | |
| Кредобанк | 23,09 | 23,13 | |
| Мегабанк | 21,20 | 22,78 | |
| Ощадбанк | 12,10 | 12,57 | |
| Первый Украинский Международный Банк | 21,03 | 21,05 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,76 | 23,79 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 19,07 | 20,11 | |
| Эрсте Банк | 18,21 | 18,26 | |
| 35% | Ощадбанк | 17,57 | 17,60 |
| 40% | Киевская Русь | 19,03 | 19,25 |
| Сбербанк России (Украина) | 23,26 | 23,29 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 24,18 | 24,18 | |
| 50% | Credit Agricole | 24,16 | 24,25 |
| Киевская Русь | 18,03 | 18,25 | |
| Кредобанк | 22,84 | 22,88 | |
| Сбербанк России (Украина) | 22,76 | 22,79 | |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Срок 15 лет :
| Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||
| 10% | Ощадбанк | 18,59 | 18,63 |
| 20% | Киевская Русь | 20,08 | 20,36 |
| Укргазбанк | 17,90 | 17,90 | |
| 25% | Ощадбанк | 18,59 | 18,63 |
| 30% | Unicredit Bank | 13,92 | 24,09 |
| Universal Bank | 21,49 | 21,55 | |
| БАНК КРЕДИТ ДНЕПР | 22,34 | 22,34 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 21,41 | 21,41 | |
| Кредобанк | 23,12 | 23,16 | |
| МАРФИН БАНК | 21,12 | 21,12 | |
| Мегабанк | 21,41 | 22,77 | |
| ОТП Банк | 25,53 | 25,82 | |
| Ощадбанк | 12,13 | 12,60 | |
| Первый Украинский Международный Банк | 21,05 | 21,07 | |
| Правэкс-Банк | 20,78 | 20,90 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,78 | 23,82 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 24,17 | 24,17 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 19,11 | 20,16 | |
| Эрсте Банк | 18,25 | 18,31 | |
| 35% | Ощадбанк | 17,60 | 17,63 |
| Укрэксимбанк | 22,71 | 22,71 | |
| 40% | ВТБ Банк | 19,35 | 20,63 |
| Киевская Русь | 19,09 | 19,36 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,28 | 23,32 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 22,46 | 22,46 | |
| Укрэксимбанк | 22,66 | 22,66 | |
| 50% | Credit Agricole | 24,22 | 24,33 |
| Банк Форум | 22,18 | 22,27 | |
| Киевская Русь | 18,09 | 18,36 | |
| Кредобанк | 22,87 | 22,91 | |
| Сбербанк России (Украина) | 22,78 | 22,82 | |
| Правэкс-Банк | 20,28 | 20,40 | |
| 60% | Укрэксимбанк | 22,61 | 22,61 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Срок 10 лет:
| Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||
| 10% | Ощадбанк | 18,15 | 18,70 |
| 20% | Киевская Русь | 20,05 | 20,50 |
| Укргазбанк | 18,00 | 18,00 | |
| 25 | Ощадбанк | 18,15 | 18,70 |
| Хрещатик | 25,20 | 25,20 | |
| 30% | Unicredit Bank | 14,48 | 24,16 |
| Universal Bank | 21,57 | 21,65 | |
| БАНК КРЕДИТ ДНЕПР | 22,45 | 22,45 | |
| БТА Банк | 24,36 | 24,50 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 21,72 | 21,72 | |
| Кредобанк | 23,18 | 23,23 | |
| МАРФИН БАНК | 21,19 | 21,19 | |
| Мегабанк | 21,72 | 22,76 | |
| ОТП Банк | 25,58 | 25,89 | |
| Ощадбанк | 12,20 | 12,67 | |
| Первый Украинский Международный Банк | 21,08 | 21,10 | |
| Пивденный | 22,30 | 22,40 | |
| Правэкс-Банк | 20,95 | 21,09 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,83 | 23,88 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 22,84 | 24,15 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 19,18 | 20,24 | |
| Эрсте Банк | 18,34 | 18,41 | |
| 35% | Ощадбанк | 17,16 | 17,70 |
| Укрэксимбанк | 22,79 | 22,79 | |
| 40% | ВТБ Банк | 19,41 | 20,70 |
| Киевская Русь | 19,05 | 19,50 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,33 | 23,38 | |
| Финансы и Кредит | 24,29 | 24,40 | |
| Укрэксимбанк | 22,74 | 22,74 | |
| 50% | Credit Agricole | 24,36 | 24,50 |
| Банк Форум | 22,30 | 22,40 | |
| Киевская Русь | 18,05 | 18,50 | |
| Кредобанк | 22,93 | 22,98 | |
| Сбербанк России (Украина) | 22,83 | 22,88 | |
| Правэкс-Банк | 20,45 | 20,59 | |
| 60% | Укрэксимбанк | 22,69 | 22,69 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Срок 5 лет:
| Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||
| 10% | Ощадбанк | 18,34 | 18,89 |
| 20% | Киевская Русь | 20,24 | 21,08 |
| Укргазбанк | 18,29 | 18,29 | |
| 25% | Ощадбанк | 18,34 | 18,89 |
| Хрещатик | 25,39 | 25,39 | |
| 30% | Unicredit Bank | 16,20 | 24,35 |
| Universal Bank | 21,85 | 21,94 | |
| БАНК КРЕДИТ ДНЕПР | 22,78 | 22,78 | |
| БТА Банк | 24,83 | 24,98 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 22,13 | 22,13 | |
| Кредобанк | 23,36 | 23,42 | |
| МАРФИН БАНК | 21,38 | 21,38 | |
| Мегабанк | 22,00 | 22,72 | |
| ОТП Банк | 25,76 | 26,08 | |
| Ощадбанк | 12,39 | 12,86 | |
| Первый Украинский Международный Банк | 21,17 | 21,20 | |
| Пивденный | 22,67 | 22,79 | |
| Правэкс-Банк | 21,01 | 21,18 | |
| Сбербанк России (Украина) | 24,00 | 24,05 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 23,35 | 24,10 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 19,42 | 20,48 | |
| Эрсте Банк | 18,62 | 22,49 | |
| 35% | Ощадбанк | 17,35 | 17,89 |
| Укрэксимбанк | 23,02 | 23,02 | |
| 40% | ВТБ Банк | 19,60 | 20,89 |
| Киевская Русь | 19,24 | 20,08 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,50 | 23,55 | |
| Финансы и Кредит | 24,66 | 24,79 | |
| Укрэксимбанк | 22,97 | 22,97 | |
| 50% | Credit Agricole | 24,83 | 24,98 |
| Банк Форум | 22,67 | 22,79 | |
| Киевская Русь | 18,24 | 19,08 | |
| Кредобанк | 23,11 | 23,17 | |
| Сбербанк России (Украина) | 23,00 | 23,05 | |
| Правэкс-Банк | 20,52 | 20,68 | |
| 60% | Укрэксимбанк | 22,92 | 22,92 |
| 70% | Эрсте Банк | 19,91 | 19,99 |
По данным компан ии "Простобанк Консалтинг"
Срок 1 год:
| Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||
| 10% | Ощадбанк | 19,80 | 20,35 |
| 20% | Киевская Русь | 21,67 | 25,44 |
| Укргазбанк | 20,47 | 20,47 | |
| 25% | Ощадбанк | 19,80 | 20,35 |
| Хрещатик | 26,85 | 26,85 | |
| 30% | Unicredit Bank | 25,74 | 29,62 |
| Universal Bank | 19,65 | 19,72 | |
| БАНК КРЕДИТ ДНЕПР | 25,25 | 25,25 | |
| БТА Банк | 28,45 | 28,62 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 22,31 | 22,31 | |
| Кредобанк | 19,78 | 19,83 | |
| МАРФИН БАНК | 22,82 | 22,82 | |
| Мегабанк | 22,00 | 22,43 | |
| ОТП Банк | 27,20 | 28,08 | |
| Ощадбанк | 13,85 | 14,31 | |
| Пивденный | 25,57 | 25,69 | |
| Правэкс-Банк | 24,86 | 25,02 | |
| Сбербанк России (Украина) | 25,30 | 25,36 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 23,59 | 23,74 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 21,23 | 22,30 | |
| Эрсте Банк | 20,79 | 24,65 | |
| 35% | Ощадбанк | 18,80 | 19,35 |
| Укрэксимбанк | 24,77 | 24,77 | |
| 40% | ВТБ Банк | 21,04 | 22,33 |
| Киевская Русь | 20,68 | 24,44 | |
| Сбербанк России (Украина) | 24,81 | 24,86 | |
| Финансы и Кредит | 27,56 | 27,69 | |
| Укрэксимбанк | 24,72 | 24,72 | |
| 50% | Credit Agricole | 28,45 | 28,62 |
| Банк 3/4 | 30,88 | 30,92 | |
| Банк Форум | 25,57 | 25,69 | |
| Киевская Русь | 19,68 | 23,44 | |
| Сбербанк России (Украина) | 24,31 | 24,36 | |
| Правэкс-Банк | 24,37 | 24,52 | |
| 60% | Укрэксимбанк | 24,67 | 24,67 |
| 70% | Эрсте Банк | 22,07 | 22,15 |
По данным компан ии "Простобанк Консалтинг"
Кроме этого, восемь банков из числа 50-ти лидеров по активам, предлагают льготные кредиты на вторичную недвижимость по программе Государственного Ипотечного Учреждения:
| Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| Дельта Банк | 30% | 5-20 лет | 18,12 | 18,78 |
| Диамантбанк | 30% | 5-30 лет | 16,97 | 18,65 |
| Киевская Русь | 25%, 40%, 50% | 5-30 лет | 17,13 | 18,88 |
| Терра Банк | 25%, 35%, 50% | 5-30 лет | 17,68 | 20,27 |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 30%, 40% | 5-30 лет | 18,00 | 18,00 |
| Укринбанк | 25% | 5-30 лет | 21,70 | 22,68 |
| Финансы и Кредит | 25%, 50% | 5-30 лет | 18,92 | 19,98 |
| Хрещатик | 25% | 5-30 лет | 18,08 | 18,79 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Также «вторичку» кредитуют ряд банков не из числа 50 лидеров по активам:
| Срок | Аванс | Банк | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| 1 год | 25% | БМ Банк | 22,16 | 22,24 |
| 30% | Банк Кипра | 24,61 | 25,66 | |
| Глобус | 26,78 | 26,85 | ||
| Пиреус Банк | 24,18 | 24,27 | ||
| Фольксбанк | 22,00 | 22,00 | ||
| 35% | Астра Банк | 18,90 | 21,41 | |
| 40% | Экспобанк | 26,78 | 26,85 | |
| 50% | Пиреус Банк | 23,68 | 23,77 | |
| 5 лет | 25% | БМ Банк | 20,00 | 20,08 |
| 30% | Банк Кипра | 23,30 | 24,35 | |
| Глобус | 25,33 | 25,39 | ||
| Пиреус Банк | 22,00 | 22,09 | ||
| Фольксбанк | 22,00 | 22,00 | ||
| 35% | Астра Банк | 18,90 | 21,23 | |
| 40% | Экспобанк | 25,33 | 25,39 | |
| 50% | Пиреус Банк | 21,51 | 21,59 | |
| 10 лет | 25% | БМ Банк | 19,72 | 19,79 |
| 30% | Банк Кипра | 23,13 | 24,18 | |
| Пиреус Банк | 21,72 | 21,80 | ||
| Фольксбанк | 22,00 | 22,00 | ||
| 35% | Астра Банк | 18,90 | 20,75 | |
| 40% | Экспобанк | 25,14 | 25,20 | |
| 50% | Пиреус Банк | 21,23 | 21,30 | |
| 15 лет | 25% | БМ Банк | 19,63 | 19,69 |
| 30% | Банк Кипра | 23,08 | 23,12 | |
| Пиреус Банк | 21,64 | 21,70 | ||
| Фольксбанк | 22,00 | 22,00 | ||
| 35% | Астра Банк | 18,90 | 20,38 | |
| 50% | Пиреус Банк | 21,14 | 21,20 | |
| 20 лет | 25% | БМ Банк | 19,59 | 19,64 |
| 30% | Банк Кипра | 23,06 | 23,09 | |
| Пиреус Банк | 21,60 | 21,65 | ||
| Фольксбанк | 22,00 | 22,00 | ||
| 35% | Астра Банк | 18,90 | 20,10 | |
| 50% | Пиреус Банк | 21,10 | 21,15 | |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Ряд меньших учреждений также предлагают совместные с ГИУ кредиты:
| Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| АКБ банк | 30% | 5-30 лет | 17,67 | 18,39 |
| БМ Банк | 25% | 5-20 лет | 18,20 | 19,18 |
| Пиреус Банк | 30% | 5-20 лет | 18,53 | 19,19 |
| Радикал Банк | 25%, 50% | 5-30 лет | 17,54 | 19,48 |
| Укргазпромбанк | 25%, 41%, 50% | 5-30 лет | 17,40 | 18,98 |
| Фортуна-банк | 30% | 5-15 лет | 18,00 | 18,00 |
| Экспобанк | 25% | 5-15 лет | 18,10 | 18,39 |
| ЭНЕРГОБАНК | 50% | 5-10 лет | 19,61 | 20,57 |
| Юнекс Банк | 25% | 5-30 лет | 17,89 | 18,48 |
По данным компан ии "Простобанк Консалтинг"
Первичный рынок жилья
Покупку жилья на первичном рынке под залог самого приобретаемого объекта кредитуют 12 банков из числа 50 лидеров по активам.
| Объект кредитования | Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||||
| Без ограничения по локализации | Сбербанк России (Украина) | 30%, 40%, 50% | 1-20 лет | 22,81 | 25,18 |
| ОТП Банк | 30% | 1-15 лет | 25,53 | 28,08 | |
| Банк 3/4 | 50% | 1 год | 30,88 | 30,92 | |
| Всеукраинский Банк Развития | 30% | 1-20 лет | 21,20 | 22,31 | |
| Киевская Русь | 20%, 40%, 50% | 1-20 лет | 15,30 | 18,85 | |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 30%, 40% | 1-20 лет | 22,46 | 24,18 | |
| Кредобанк | 30%, 50% | 1-20 лет | 19,78 | 24,42 | |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 1-20 лет | 19,07 | 21,30 | |
| ЖК Парковые озера | Дельта Банк | 30% | 1-10 лет | 23,57 | 27,42 |
| ЖК Яскравый | Дельта Банк | 30% | 1-10 лет | 23,57 | 27,42 |
| Объекты компании Жытло инвест | Ощадбанк | 30%, 40% | 1-20 лет | 17,66 | 20,85 |
| Объекты ОАО ХК Киевгорстрой | Укргазбанк | 20% | 1-20 лет | 17,45 | 20,07 |
| ЖК Чайка-2 | Укргазбанк | 20%, 50% | 1-20 лет | 15,85 | 18,39 |
| ЖК Grand Life (плавающая ставка) | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 25% | 1-20 лет | 16,05 | 16,92 |
| ЖК River Stone (плавающая ставка с 2-го года) | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 45% | 1-20 лет | 19,11 | 21,30 |
| ЖК Лико Град (плавающая ставка с 2-го года) | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 40% | 1-20 лет | 13,11 | 15,30 |
| ЖК Парковые озера (плавающая ставка с 2-го года) | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 1-20 лет | 19,07 | 21,30 |
| ЖК Яскравый (плавающая ставка с 2-го года) | Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 1-20 лет | 19,07 | 21,30 |
| Жилой комплекс на ул. Краснова (Форум Инвест) | Хрещатик | 25% | 5-10 лет | 15,30 | 15,59 |
| Жилой комплекс Санаторный | Хрещатик | 25% | 5-10 лет | 15,30 | 15,59 |
| Комплекс Васильковский | Хрещатик | 25% | 5-10 лет | 15,30 | 15,59 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Из меньших банков покупку жилья под залог приобретаемого объекта на первичном рынке кредитуют:
| Объект кредитования | Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | ||||
| Без ограничения по локализации | Экспобанк | 40% | 1-10 лет | 25,14 | 26,85 |
| ЖК «Гранд» | Аркада | 20% | 5-30 лет | 16,05 | 16,49 |
| Дом на Шулявке | Аркада | 20% | 5-30 лет | 16,05 | 16,49 |
| Молодежный квартал Осокорки-2, 3, 4 | Аркада | 20% | 5-30 лет | 16,05 | 16,49 |
| Осокорки-2, 3,4 | Аркада | 20% | 5-30 лет | 16,05 | 16,49 |
| На покупку жилья в Солнечном луче | БМ Банк | 25% | 1-20 лет | 15,09 | 17,74 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
«Первичка» под залог «вторички»
Из числа 50 банков-лидеров по активам кредиты на покупку недвижимости первичного рынка под залог альтернативной недвижимости вторичного рынка, уже являющейся собственностью заемщика, предоставляют 10 банков :
| Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| Credit Agricole | 50% | 1-20 лет | 24,16 | 28,62 |
| Unicredit Bank | 70% | 1-5 лет | 19,14 | 32,62 |
| Universal Bank | 30% | 1-15 лет | 23,48 | 26,12 |
| Банк Форум | 60% | 1-15 лет | 22,09 | 23,85 |
| БТА Банк | 30% | 1-10 лет | 24,36 | 28,62 |
| Пивденный | 30% | 1-10 лет | 22,30 | 25,69 |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 30%, 40% | 1-20 лет | 22,46 | 24,18 |
| Укрэксимбанк | 35%, 40.01%, 60.01% | 1-15 лет | 22,61 | 24,77 |
| Хрещатик | 25% | 1-10 лет | 25,20 | 26,85 |
| Эрсте Банк | 30%, 50%, 70% | 1-15 лет | 18,25 | 24,45 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Из меньших учреждений «первичку» под залог «вторички» в любом регионе кредитуют:
| Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| Астра Банк | 35% | 1-20 лет | 18,90 | 21,41 |
| Банк Кипра | 30% | 1-20 лет | 23,06 | 25,66 |
| Фольксбанк | 30% | 1-20 лет | 22,00 | 22,00 |
| Пиреус Банк | 30%, 50% | 1-20 лет | 21,10 | 24,27 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Ремонт в кредит
Кредитование на ремонт недвижимости заемщика предлагают три банка из числа 50 лидеров по активам:
- Укринбанк – под 25,33% – 26,85% реальных годовых при сроке от одного года до пяти лет с первоначальным взносом в 30%.
- Кредобанк – под 20,78% – 23,73% реальных годовых сроком от года до 10 лет, с авансом от 30%.
- UniversalBank – под 29,16%-32,08% реальных годовых сроком до 5 лет без первоначального взноса.
Рефинансирование
Кредиты на рефинансирование взятых ранее ипотечных кредитов предлагают пять банков из числа 50-ти лидеров по активам:
| Банк | Аванс | Срок | Реальная ставка, % годовых | |
| мин. | макс. | |||
| Банк Форум | 50% | 5-15 лет | 22,09 | 22,39 |
| Всеукраинский Банк Развития | 30% | 5-20 лет | 22,86 | 24,53 |
| Кредобанк | 20% | 5-10 лет | 23,68 | 23,92 |
| УКРАИНСКИЙ БИЗНЕС БАНК | 40% | 5-20 лет | 22,18 | 24,18 |
| Укрсоцбанк, UniCredit Bank ™ | 30% | 5-20 лет | 24,68 | 25,09 |
По данным компани и "Простобанк Консалтинг"
Такие предложения есть и у меньших банков:
- Банк Кипра – предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 23,10%-24,59% реальных годовых сроком до 20 лет с авансом 40%.
- Фольксбанк – предлагает кредит на рефинансирование ипотеки под 22% реальных годовых сроком до 20 лет без первоначального взноса.
Николай Немкович
