На майские праздники одесситы пойдут на уступки туристам
В отличие от жителей Крыма и Карпат, одесситы не только не повысили аренду посуточно сдаваемой недвижимости, несмотря на традиционный сезонный рост ее стоимости, но и зафиксировали прошлогодние долларовые ставки по курсу 5,0.
Таким образом отдых на майские праздники обойдется туристу в 200-250 гривен в сутки за однокомнатную квартиру. Такая щедрость одесситов привела к росту потока туристов на треть по сравнению с прошлым годом. Это притом, что эксперты прогнозировали падение потока отдыхающих на 10-15%.
По словам представителей местных туристических агентств, помимо обедневших украинских туристов, которые из-за кризиса не могут себе позволить отдых за границей, туристический поток увеличился за счет отдыхающих из соседних стран. Так, доля россиян в структуре клиентской базы одесских риэлторов выросла до 40% с 15-20%, зарегистрированных в прошлом году. Кроме того, увеличилось число туристов из Беларуси.
Вместе с тем, по сравнению с прошлым годом, уменьшились сроки отдыха – отдыхающие снимают квартиру в среднем на 1-3 дня, а не на пять, как это было ранее.
Эксперты объясняют гибкую ценовую политику одесситов значительным увеличением спроса на рынке аренды жилья города. Кризис привел к падению продаж квартир, и теперь владельцы пытаются сдать внаем это жилье. Увеличение объемов предложения снизило арендные ставки также на квартиры, сдаваемые посуточно.
Как сообщалось ранее, увеличение туристического потока сказалось на ценах на аренду жилья в Карпатах: посуточная аренда домов здесь подорожала на 10-15%. Вслед за владельцами жилья, на 10-15% поднялись цены на аренду номеров в крупных гостиницах региона.
Однако, аппетит владельцев недвижимости в Карпатах явно меньше, чем у владельцев курортных апартаментов Крыма. Так, цены на аренду жилья на ЮБК выросли в полтора раза по сравнению с прошлым годом. Не уступают в росте цен также мини-гостиницы и пансионаты, которые увеличили расценки на треть.
