На офисном рынке Люксембурга упала арендаторская и инвестиционная активность
За январь-сентябрь количество арендованных площадей сократилась на 74% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Падение объемов инвестиций за первые девять месяцев составило 71% в годовом исчислении, до €88 млн, сообщает Europe Real Estate со ссылкой на исследование Savills.
Вследствие низкого количества сделок арендные ставки остаются практически без изменений – €38 за кв. м в месяц. Уровень вакантности вырос с 2% в 2008 году до 3,5% в III квартале текущего года. К дальнейшему увеличению данного показателя приведет ввод в эксплуатацию 330 тыс. кв. м офисных площадей к концу нынешнего и в следующем году.
Эксперты прогнозируют восстановление интереса к аренде и приобретению офисных объектов недвижимости в Люксембурге в 2010 году.
Вследствие низкого количества сделок арендные ставки остаются практически без изменений – €38 за кв. м в месяц. Уровень вакантности вырос с 2% в 2008 году до 3,5% в III квартале текущего года. К дальнейшему увеличению данного показателя приведет ввод в эксплуатацию 330 тыс. кв. м офисных площадей к концу нынешнего и в следующем году.
Эксперты прогнозируют восстановление интереса к аренде и приобретению офисных объектов недвижимости в Люксембурге в 2010 году.
