На офисном рынке Мадрида снижаются арендные ставки
В настоящее время средняя стоимость аренды офисов в городе составляет €23-29,5 за кв. м в месяц в центральных районах испанской столицы и €9-16,5 за кв. м в месяц на периферии. Напомним, что за прошлый год ставки сократились на 27%.
Количество арендованных площадей постепенно возвращается на докризисный уровень, однако большинство сделок – это либо продление существующих договоров аренды, либо переезд в новые помещения с более выгодными условиями аренды, сообщается в отчете CB Richard Ellis.
Строительная активность остается сдержанной: темпы прироста суммарного количества офисных площадей в городе пока что в 3-4 раза ниже, чем до рецессии. Уровень вакантности незначительно увеличился за минувший квартал, составив 5,4% в центре Мадрида и 10,6% – в среднем по городу.
