На офисном рынке Вены выросла арендная активность
В III квартале количество арендованных офисных площадей увеличилось на 14,3% относительно предыдущего квартала.
Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, за указанный период было арендовано 80 тыс. кв. м офисной недвижимости. Это на 27,2% меньше в годовом исчислении. Объемы нового предложения сократились в III квартале на 27,9% относительно III квартала 2008 года, до 31 тыс. кв. м.
Уровень вакантности немного снизился за год, с 4,3% до 3,7%, однако эксперты полагают, что к концу года он опять подрастет. Стоимость месячной аренды офисов в центре австрийской столице уменьшилась с €23,5 за кв. м в июле-сентябре 2008 года до €22,25 за кв. м в аналогичном периоде текущего года.
Объемы инвестиций в офисную недвижимость в Австрии упали до €50 млн, на 66,7% в квартальном исчислении и на 87,8% – в годовом. В то же время, отмечается возобновление интереса к рынку со стороны германских институциональных инвесторов.
Уровень вакантности немного снизился за год, с 4,3% до 3,7%, однако эксперты полагают, что к концу года он опять подрастет. Стоимость месячной аренды офисов в центре австрийской столице уменьшилась с €23,5 за кв. м в июле-сентябре 2008 года до €22,25 за кв. м в аналогичном периоде текущего года.
Объемы инвестиций в офисную недвижимость в Австрии упали до €50 млн, на 66,7% в квартальном исчислении и на 87,8% – в годовом. В то же время, отмечается возобновление интереса к рынку со стороны германских институциональных инвесторов.
